城鄉首富A棟
桃園市大園區・社區。大園區文興街56巷13號。以下為本社區（桃園市大園區文興街56巷13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
城鄉首富A棟 行情解讀
桃園市大園區的「城鄉首富A棟」位於 大園區文興街56巷13號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.4 萬/坪，總價中位約 850 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 城鄉首富A棟 放到整個 大園區 來看，它的單價中位比 大園區 整體低約 44%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市大園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.4 萬/坪
門牌 桃園市大園區文興街56巷13號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-31 | 南港里文興街５６巷１３號 | 850 萬 | 13.35 | 63.66 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園市大園區溪洲段 違章工廠（違章工廠，約 477 公尺）、大園區第五公墓（墓地，約 656 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 209 公尺、最近公園 239 公尺、最近學校「大園國中」 589 公尺、最近停車場「兒四公園停車場」 859 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-03-31 | 文興街56巷13號 | 850 萬 | 13.4 | 64 | 透天 |
| 2022-09-11 | 文興街56巷11號 | 760 萬 | 23.9 | 32 | 華廈 |
| 2022-09-13 | 文興街56巷11號 | 730 萬 | 23 | 32 | 華廈 |
| 2022-07-29 | 文興街56巷11號 | 670 萬 | 25.3 | 26 | 華廈 |
| 2022-05-28 | 文興街56巷11號 | 728 萬 | 22.9 | 32 | 華廈 |
| 2023-09-15 | 文興街56巷9號 | 702 萬 | 24.8 | 28 | 華廈 |
| 2023-08-29 | 文興街56巷9號 | 750 萬 | 22.3 | 34 | 華廈 |
| 2022-11-09 | 文興街56巷9號 | 826 萬 | 24.5 | 34 | 華廈 |
| 2022-09-01 | 文興街56巷9號 | 780 萬 | 23.2 | 34 | 華廈 |
| 2023-03-10 | 文興街62號 | 1,890 萬 | 26.7 | 71 | 透天 |
| 2023-06-18 | 文興街60號 | 1,900 萬 | 26.8 | 71 | 透天 |
| 2023-07-18 | 文興街66號 | 1,950 萬 | 27.1 | 72 | 透天 |
| 2023-08-18 | 文興街58號 | 550 萬 | 22.6 | 24 | 華廈 |
| 2023-08-26 | 文興街58號 | 530 萬 | 21.7 | 24 | 華廈 |
| 2023-08-20 | 文興街58號 | 550 萬 | 22.6 | 24 | 華廈 |
| 2022-04-24 | 文興街58號 | 590 萬 | 24.2 | 24 | 華廈 |
| 2025-03-21 | 文興街58號 | 920 萬 | 42.1 | 22 | 華廈 |
| 2020-06-29 | 環區東路158之8號 | 1,560 萬 | 14.7 | 106 | 透天 |
| 2016-08-04 | 環區東路158之7號 | 1,680 萬 | 15.8 | 106 | 透天 |
| 2018-06-17 | 環區東路158之6號 | 1,500 萬 | 14.1 | 106 | 透天 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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城鄉首富A棟實價登錄成交價多少?
桃園市大園區「城鄉首富A棟」本社區實價登錄單價中位約 13.4 萬/坪，總價中位約 850 萬，共 1 筆成交。
城鄉首富A棟和 大園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，城鄉首富A棟 比 大園區 整體低約 44%（大園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 城鄉首富A棟 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 城鄉首富A棟 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市大園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。