大觀紐約6C區
桃園市觀音區・社區。觀音區六合一街26號等。以下為本社區（桃園市觀音區六合一街26號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大觀紐約6C區 行情解讀
桃園市觀音區的「大觀紐約6C區」位於 觀音區六合一街26號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.8 萬/坪，總價中位約 1,316 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大觀紐約6C區 放到整個 觀音區 來看，它的單價中位比 觀音區 整體高約 74%（觀音區 整體中位約 17.7 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市觀音區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.8 萬/坪
門牌 桃園市觀音區六合一街26號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-06 | 六合一街２６號 | 1,316 萬 | 30.8 | 42.73 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 109 公尺、最近超商「萊爾富」 135 公尺、最近公園「兒23公園」 167 公尺、最近學校「草漯國中」 405 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-11 | 六合一街20號 | 1,298 萬 | 27.5 | 47 | 透天 |
| 2022-08-16 | 六合一街22號 | 1,238 萬 | 29 | 43 | 透天 |
| 2022-12-19 | 八德二街26號 | 1,438 萬 | 27.8 | 52 | 透天 |
| 2022-07-17 | 八德二街32號 | 1,380 萬 | 30 | 46 | 透天 |
| 2022-06-10 | 六合一街28巷6號 | 1,070 萬 | 24.9 | 43 | 透天 |
| 2026-05-03 | 六合一街28巷6號 | 1,178 萬 | 27.4 | 43 | 透天 |
| 2022-06-01 | 六合一街30號 | 1,328 萬 | 28.3 | 47 | 透天 |
| 2022-09-11 | 八德二街30號 | 1,368 萬 | 26.4 | 52 | 透天 |
| 2022-07-30 | 六合一街28巷8號 | 1,078 萬 | 24.6 | 44 | 透天 |
| 2023-03-23 | 六合一街32號 | 1,288 萬 | 27.4 | 47 | 透天 |
| 2022-11-20 | 八德二街28號 | 1,338 萬 | 25.8 | 52 | 透天 |
| 2022-07-16 | 六合一街28巷10號 | 1,128 萬 | 25.7 | 44 | 透天 |
| 2022-08-14 | 六合一街28巷3號 | 1,078 萬 | 25.6 | 42 | 透天 |
| 2024-07-18 | 六合一街29號 | 955 萬 | 30.3 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-06-07 | 六合一街29號 | 900 萬 | 28.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-06-15 | 六合一街29號 | 910 萬 | 30 | 34 | 住宅大樓 |
| 2025-06-07 | 六合一街29號 | 904 萬 | 28.8 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-06-14 | 六合一街29號 | 930 萬 | 30 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-06-07 | 六合一街29號 | 905 萬 | 29 | 34 | 住宅大樓 |
| 2024-06-01 | 六合一街29號 | 845 萬 | 27.2 | 34 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大觀紐約6C區實價登錄成交價多少?
桃園市觀音區「大觀紐約6C區」本社區實價登錄單價中位約 30.8 萬/坪，總價中位約 1,316 萬，共 1 筆成交。
大觀紐約6C區和 觀音區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大觀紐約6C區 比 觀音區 整體高約 74%（觀音區 整體中位約 17.7 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大觀紐約6C區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大觀紐約6C區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市觀音區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。