大埔公教
臺北市中正區・社區。大埔街25巷10號2樓，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
大埔公教 行情解讀
臺北市中正區的「大埔公教」位於 大埔街25巷10號2樓，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 59.2 萬/坪，多數成交落在 40 到 69 萬/坪之間，總價中位約 1,640 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大埔公教 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體低約 26%（中正區 整體中位約 80.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大埔公教屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 59.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 大埔街25巷5號 | 3,750 萬 | 84.3 | 44 | 透天 |
| 2017-09-17 | 大埔街25巷4號 | 1,700 萬 | 51.6 | 33 | 華廈 |
| 2018-05-15 | 大埔街25巷19號 | 1,530 萬 | 44 | 35 | 公寓 |
| 2023-10-10 | 大埔街25巷2之2號 | 1,500 萬 | 45.5 | 33 | 華廈 |
| 2025-05-04 | 大埔街25巷2之2號 | 540 萬 | 19.1 | 28 | 公寓 |
| 2016-05-13 | 大埔街25巷21號 | 1,200 萬 | 47.8 | 25 | 公寓 |
| 2013-08-26 | 大埔街25巷8號 | 2,350 萬 | 46.4 | 51 | 華廈 |
| 2016-06-19 | 大埔街21巷6號 | 630 萬 | 49.3 | 13 | 套房 |
| 2023-09-21 | 大埔街21巷6號 | 835 萬 | 65.3 | 13 | 公寓 |
| 2015-12-01 | 大埔街21巷4號 | 1,740 萬 | 48.4 | 36 | 公寓 |
| 2017-10-10 | 大埔街25巷25號 | 1,900 萬 | 41.7 | 46 | 華廈 |
| 2019-02-26 | 大埔街25巷25號 | 1,906 萬 | 42.9 | 44 | 華廈 |
| 2023-11-24 | 大埔街21巷3號 | 1,640 萬 | 61.2 | 27 | 華廈 |
| 2020-06-01 | 大埔街21巷3號 | 435 萬 | 16.2 | 27 | 華廈 |
| 2018-03-12 | 大埔街21巷5號 | 1,420 萬 | 33.8 | 42 | 華廈 |
| 2025-03-20 | 大埔街40之8號 | 696 萬 | 103 | 7 | 透天 |
| 2020-01-11 | 大埔街36號 | 1,668 萬 | 48.3 | 35 | 公寓 |
| 2014-11-19 | 大埔街21巷7號 | 1,680 萬 | 46 | 37 | 華廈 |
| 2019-01-23 | 大埔街27巷9號 | 3,000 萬 | 69.2 | 43 | 公寓 |
| 2019-05-31 | 大埔街21巷9號 | 1,320 萬 | 40.3 | 33 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大埔公教實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「大埔公教」周邊實價登錄單價中位約 59.2 萬/坪，多數落在 40–69 萬/坪，總價中位約 1,640 萬，共 869 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
大埔公教和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大埔公教 比 中正區 整體低約 26%（中正區 整體中位約 80.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大埔公教屋齡多久?買前要注意什麼?
大埔公教屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大埔公教 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大埔公教 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。