非非想
臺北市中正區・社區。新生南路一段160巷10號2樓，完工約民國 103 年（屋齡 12 年）。以下為本社區（臺北市中正區新生南路一段160巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
非非想 行情解讀
臺北市中正區的「非非想」位於 新生南路一段160巷10號2樓，是一處屋齡約 12 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 120 萬/坪，多數成交落在 113 到 137 萬/坪之間，總價中位約 8,614 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 非非想 放到整個 中正區 來看，它的單價中位比 中正區 整體高約 50%（中正區 整體中位約 80.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
非非想屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中正區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 120 萬/坪
門牌 臺北市中正區新生南路一段160巷10號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 新生南路一段１６０巷１０號十樓 | 7,686 萬 | 120 | 76.32 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-05-29 | 新生南路一段１６０巷１０號８樓 | 7,600 萬 | 112.74 | 82.46 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-12-19 | 新生南路一段160巷10號10樓 | 9,068 萬 | 118.81 | 76.32 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-16 | 新生南路一段１６０巷10號六樓 | 1 億 | 115.78 | 86.37 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-03-01 | 新生南路一段１６０巷10號十樓 | 8,614 萬 | 137.24 | 76.32 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-06-14 | 新生南路一段１６０巷10號八樓 | 8,550 萬 | 134.45 | 82.46 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 94.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-06 | 連雲街11號 | 3,575 萬 | 72.5 | 49 | 公寓 |
| 2013-01-24 | 新生南路一段132巷9號 | 3,200 萬 | 79.8 | 40 | 公寓 |
| 2013-01-29 | 新生南路一段132巷9號 | 3,200 萬 | 79.8 | 40 | 公寓 |
| 2015-01-25 | 新生南路一段132巷9號 | 3,138 萬 | 70.8 | 44 | 公寓 |
| 2018-10-17 | 新生南路一段132巷9號 | 3,150 萬 | 71.3 | 44 | 公寓 |
| 2013-05-10 | 連雲街9號 | 3,116 萬 | 75.5 | 41 | 公寓 |
| 2013-04-23 | 連雲街8號 | 1,316 萬 | 38.9 | 34 | 公寓 |
| 2018-10-06 | 連雲街7之2號 | 1,900 萬 | 66.2 | 29 | 公寓 |
| 2025-12-25 | 新生南路一段132巷14號 | 3,980 萬 | 92.3 | 43 | 透天 |
| 2024-09-18 | 連雲街8之2號 | 2,044 萬 | 63.9 | 32 | 公寓 |
| 2013-12-04 | 新生南路一段132巷10號 | 640 萬 | 44.9 | 14 | 透天 |
| 2024-08-07 | 連雲街14號 | 1,970 萬 | 99.6 | 20 | 公寓 |
| 2018-06-02 | 連雲街14號 | 1,470 萬 | 74.4 | 20 | 公寓 |
| 2020-12-10 | 連雲街14號 | 1,200 萬 | 60.7 | 20 | 公寓 |
| 2015-12-20 | 連雲街7號 | 2,200 萬 | 91.7 | 24 | 公寓 |
| 2014-02-28 | 連雲街6巷2號 | 3,250 萬 | 84 | 39 | 公寓 |
| 2022-11-03 | 新生南路一段132巷5之1號 | 2,200 萬 | 96.5 | 23 | 公寓 |
| 2012-07-25 | 連雲街6巷8號 | 1,800 萬 | 61.9 | 29 | 華廈 |
| 2012-10-21 | 連雲街6巷8號 | 2,050 萬 | 64.8 | 32 | 華廈 |
| 2013-05-28 | 連雲街6巷8號 | 1,500 萬 | 94.4 | 16 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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非非想實價登錄成交價多少?
臺北市中正區「非非想」本社區實價登錄單價中位約 120 萬/坪，多數落在 113–137 萬/坪，總價中位約 8,614 萬，共 6 筆成交，屋齡約 12 年的中古屋。
非非想和 中正區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，非非想 比 中正區 整體高約 50%（中正區 整體中位約 80.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
非非想屋齡多久?買前要注意什麼?
非非想屋齡約 12 年的中古屋(約民國 103 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 非非想 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 非非想 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中正區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。