翠亨村名廈
臺北市信義區・社區。逸仙路36號，完工約民國 74 年（屋齡 41 年）。以下為本社區（臺北市信義區逸仙路36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
翠亨村名廈 行情解讀
臺北市信義區的「翠亨村名廈」位於 逸仙路36號，是一處屋齡約 41 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 117.9 萬/坪，多數成交落在 112 到 138 萬/坪之間，總價中位約 6,350 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 翠亨村名廈 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 55%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
翠亨村名廈屋齡已達 41 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 117.9 萬/坪
門牌 臺北市信義區逸仙路36號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 逸仙路３６號九樓 | 1 億 | 114.8 | 87.11 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-15 | 逸仙路３６號九樓 | 1 億 | 132.18 | 87.11 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-16 | 逸仙路３６號二樓之２ | 5,298 萬 | 125.62 | 42.17 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-30 | 逸仙路３６號六樓 | 1 億 | 137.86 | 77.91 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-30 | 逸仙路３６號三樓之２ | 4,821 萬 | 111.96 | 43.06 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-16 | 逸仙路３６號二樓之２ | 5,288 萬 | 125.38 | 42.17 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-04 | 逸仙路３６號二樓之１ | 6,060 萬 | 113.46 | 53.41 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-07 | 逸仙路３６號十樓之２ | 5,800 萬 | 111.4 | 52.06 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-12-09 | 逸仙路３６號六樓 | 9,700 萬 | 124.49 | 77.91 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-08-10 | 逸仙路３６號２樓之２ | 4,725 萬 | 112.03 | 42.17 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-02-19 | 逸仙路３６號十一樓之１ | 6,383 萬 | 115.25 | 55.38 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-07 | 逸仙路36號七樓之2 | 6,350 萬 | 147.47 | 43.06 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2012-10-15 | 台北市信義區逸仙路36號3樓之1 | 7,588 萬 | 117.85 | 64.39 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 74 年（屋齡約 41 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 光復市場（市場，約 421 公尺）、忠孝東路站 加油站（加油站，約 556 公尺）。 生活機能：最近診所「世芳中醫診所」 69 公尺、最近超商「7-Eleven」 131 公尺、最近銀行「兆豐國際商業銀行」 188 公尺、最近停車場「府前廣場地下停車場」 266 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 87 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-15 | 逸仙路36號 | 1 億 | 132.2 | 87 | 住宅大樓 |
| 2012-10-15 | 逸仙路36號 | 7,588 萬 | 117.9 | 64 | 住宅大樓 |
| 2014-10-07 | 逸仙路36號 | 6,350 萬 | 147.5 | 43 | 住宅大樓 |
| 2017-02-19 | 逸仙路36號 | 6,383 萬 | 115.3 | 55 | 住宅大樓 |
| 2018-08-10 | 逸仙路36號 | 4,725 萬 | 112 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-12-09 | 逸仙路36號 | 9,700 萬 | 124.5 | 78 | 住宅大樓 |
| 2020-09-07 | 逸仙路36號 | 5,800 萬 | 111.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-03-16 | 逸仙路36號 | 5,288 萬 | 125.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2021-01-04 | 逸仙路36號 | 6,060 萬 | 113.5 | 53 | 住宅大樓 |
| 2021-09-30 | 逸仙路36號 | 4,821 萬 | 112 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-11-30 | 逸仙路36號 | 1 億 | 137.9 | 78 | 住宅大樓 |
| 2023-07-16 | 逸仙路36號 | 5,298 萬 | 125.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2025-05-16 | 逸仙路36號 | 1 億 | 114.8 | 87 | 住宅大樓 |
| 2017-06-24 | 逸仙路38號 | 9,391 萬 | 120.5 | 78 | 住宅大樓 |
| 2021-06-25 | 逸仙路38號 | 5,180 萬 | 122.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-04-05 | 逸仙路28號 | 9,888 萬 | 130.6 | 76 | 住宅大樓 |
| 2019-10-23 | 逸仙路28號 | 9,420 萬 | 124.4 | 76 | 住宅大樓 |
| 2012-09-04 | 逸仙路26巷3號 | 3,380 萬 | 89.8 | 38 | 住宅大樓 |
| 2012-12-08 | 逸仙路26巷3號 | 4,150 萬 | 109.3 | 38 | 住宅大樓 |
| 2020-07-10 | 逸仙路32巷5號 | 4,510 萬 | 104.4 | 43 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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翠亨村名廈實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「翠亨村名廈」本社區實價登錄單價中位約 117.9 萬/坪，多數落在 112–138 萬/坪，總價中位約 6,350 萬，共 13 筆成交，屋齡約 41 年的老屋。
翠亨村名廈和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，翠亨村名廈 比 信義區 整體高約 55%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
翠亨村名廈屋齡多久?買前要注意什麼?
翠亨村名廈屋齡約 41 年的老屋(約民國 74 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 翠亨村名廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 翠亨村名廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。