華固世貿大樓
臺北市信義區・社區。基隆路一段380號，完工約民國 80 年（屋齡 35 年）。以下為本社區（臺北市信義區基隆路一段380號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
華固世貿大樓 行情解讀
臺北市信義區的「華固世貿大樓」位於 基隆路一段380號，是一處屋齡約 35 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 76.9 萬/坪，總價中位約 1 億，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 華固世貿大樓 放到整個 信義區 來看，它的單價中位與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華固世貿大樓屋齡已達 35 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 76.9 萬/坪
門牌 臺北市信義區基隆路一段380號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-26 | 基隆路一段３８０號九樓 | 1 億 | 76.91 | 130.03 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 80 年（屋齡約 35 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 光復市場（市場，約 188 公尺）、信義路站 加油站（加油站，約 506 公尺）、信義路站 加油站（加油站，約 506 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 40 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 71 公尺、最近公園「中興公園」 101 公尺、最近停車場「國際會議中心停車場」 126 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 81.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-26 | 基隆路一段380號 | 1 億 | 76.9 | 130 | 華廈 |
| 2014-12-22 | 基隆路一段378之2號 | 2,580 萬 | 78.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2016-12-21 | 基隆路一段378之2號 | 2,065 萬 | 62.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-01-24 | 基隆路一段378之2號 | 1,935 萬 | 58.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2018-03-17 | 基隆路一段378之2號 | 2,115 萬 | 64 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-10-18 | 基隆路一段378之2號 | 300 萬 | 40.9 | 7 | 住宅大樓 |
| 2013-05-01 | 基隆路一段394號 | 4,630 萬 | 79.4 | 58 | 店面 |
| 2017-12-14 | 基隆路一段394號 | 1.12 億 | 80 | 140 | 住宅大樓 |
| 2019-05-16 | 基隆路一段394號 | 3,900 萬 | 97.1 | 40 | 店面 |
| 2022-09-20 | 基隆路一段394號 | 5,468 萬 | 79.2 | 69 | 住宅大樓 |
| 2024-03-19 | 基隆路一段380巷2號 | 2,572 萬 | 81.8 | 31 | 住宅大樓 |
| 2014-11-18 | 基隆路一段380巷2號 | 2,525 萬 | 80.3 | 31 | 住宅大樓 |
| 2016-01-14 | 基隆路一段380巷2號 | 2,100 萬 | 61.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2018-03-25 | 基隆路一段380巷2號 | 2,060 萬 | 65.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2025-03-16 | 基隆路一段380巷2號 | 3,138 萬 | 92 | 34 | 住宅大樓 |
| 2025-01-19 | 基隆路一段380巷2號 | 3,068 萬 | 90 | 34 | 住宅大樓 |
| 2025-09-30 | 基隆路一段380巷2號 | 2,986 萬 | 95 | 31 | 住宅大樓 |
| 2013-11-20 | 基隆路一段396號 | 3,000 萬 | 97.9 | 31 | 店面 |
| 2014-09-05 | 基隆路一段396號 | 6,500 萬 | 79.8 | 81 | 店面 |
| 2017-09-26 | 基隆路一段396號 | 2,200 萬 | 44 | 50 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華固世貿大樓實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「華固世貿大樓」本社區實價登錄單價中位約 76.9 萬/坪，總價中位約 1 億，共 1 筆成交，屋齡約 35 年的老屋。
華固世貿大樓和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華固世貿大樓 與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華固世貿大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
華固世貿大樓屋齡約 35 年的老屋(約民國 80 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華固世貿大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華固世貿大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。