i-come

以單價中位來看，i-come 比 內湖區 整體低約 29%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

本頁下方的周邊雷達可看 i-come 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

臺北市內湖區・社區。新明路142-9號3樓之7，完工約民國 97 年（屋齡 18 年）。以下為本社區（臺北市內湖區新明路142之9號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

門牌地址新明路142-9號3樓之7

所在路段新明路

完工年民國 97 年（約 18 年）

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

臺北市內湖區的「i-come」位於新明路142-9號3樓之7，是一處屋齡約 18 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 41.6 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把 i-come 放到整個內湖區來看，它的單價中位比內湖區整體低約 29%（內湖區整體中位約 58.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

i-come屋齡約 18 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到臺北市內湖區災害風險查詢對照。

門牌臺北市內湖區新明路142之9號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2014-04-08	新明路142之12號	140 萬	13.74	10.19	一層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)
2013-04-16	台北市內湖區新明路142之12號	1,450 萬	41.6	34.85	八層/十二層	住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。完工年 97 年（屋齡約 18 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。生活機能：最近超商「OK超商」 32 公尺、最近公園「成美右岸河濱公園」 83 公尺、最近診所「新明診所」 172 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 270 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。