公園賞
臺北市內湖區・社區。行善路333巷68號，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（臺北市內湖區行善路333巷68號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
公園賞 行情解讀
臺北市內湖區的「公園賞」位於 行善路333巷68號，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 71.5 萬/坪，多數成交落在 55 到 82 萬/坪之間，總價中位約 4,240 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 公園賞 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 22%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
公園賞屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 71.5 萬/坪
門牌 臺北市內湖區行善路333巷68號・共 4 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 行善路３３３巷６８號八樓 | 6,860 萬 | 82.09 | 83.57 | 八層，九層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-11-08 | 行善路３３３巷６８號五樓 | 4,240 萬 | 71.53 | 70.68 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-04-28 | 行善路３３３巷６８號３樓 | 3,550 萬 | 59.91 | 74.41 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-20 | 行善路333巷68號5樓 | 3,900 萬 | 55.18 | 70.68 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 65.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 行善路333巷68號 | 6,860 萬 | 82.1 | 84 | 華廈 |
| 2015-10-20 | 行善路333巷68號 | 3,900 萬 | 55.2 | 71 | 華廈 |
| 2019-04-28 | 行善路333巷68號 | 3,550 萬 | 59.9 | 74 | 華廈 |
| 2020-11-08 | 行善路333巷68號 | 4,240 萬 | 71.5 | 71 | 華廈 |
| 2012-11-02 | 行善路333巷66號 | 4,500 萬 | 60.4 | 75 | 華廈 |
| 2015-06-25 | 行善路333巷66號 | 4,150 萬 | 55.7 | 75 | 華廈 |
| 2015-07-31 | 行善路333巷66號 | 4,000 萬 | 53.7 | 75 | 華廈 |
| 2020-07-30 | 行善路333巷66號 | 4,000 萬 | 53.7 | 75 | 華廈 |
| 2021-10-02 | 行善路333巷66號 | 3,888 萬 | 52.2 | 75 | 華廈 |
| 2022-01-07 | 行善路333巷66號 | 3,760 萬 | 74.1 | 51 | 華廈 |
| 2022-10-19 | 行善路333巷66號 | 6,800 萬 | 74.3 | 91 | 華廈 |
| 2014-04-13 | 新豐街158號 | 5,980 萬 | 61.7 | 97 | 華廈 |
| 2015-05-06 | 新豐街158號 | 5,150 萬 | 53.7 | 96 | 華廈 |
| 2016-05-19 | 新豐街158號 | 4,288 萬 | 52.8 | 81 | 華廈 |
| 2017-09-26 | 新豐街158號 | 4,258 萬 | 51.4 | 83 | 華廈 |
| 2018-06-03 | 新豐街158號 | 4,700 萬 | 48.5 | 97 | 華廈 |
| 2020-02-06 | 新豐街158號 | 4,950 萬 | 51.1 | 97 | 華廈 |
| 2020-11-30 | 新豐街158號 | 5,100 萬 | 52.6 | 97 | 華廈 |
| 2024-10-22 | 新豐街160號 | 2,390 萬 | 23.9 | 100 | 華廈 |
| 2017-10-23 | 新豐街160號 | 5,300 萬 | 52.2 | 102 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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公園賞實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「公園賞」本社區實價登錄單價中位約 71.5 萬/坪，多數落在 55–82 萬/坪，總價中位約 4,240 萬，共 4 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
公園賞和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，公園賞 比 內湖區 整體高約 22%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
公園賞屋齡多久?買前要注意什麼?
公園賞屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 公園賞 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 公園賞 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。