大第名廈
臺北市內湖區・社區。金龍路215號5樓之1，完工約民國 78 年（屋齡 37 年）。以下為本社區（臺北市內湖區金龍路215號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大第名廈 行情解讀
臺北市內湖區的「大第名廈」位於 金龍路215號5樓之1，是一處屋齡約 37 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51 萬/坪，多數成交落在 12 到 67 萬/坪之間，總價中位約 1,870 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 大第名廈 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體低約 13%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
大第名廈屋齡已達 37 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51 萬/坪
門牌 臺北市內湖區金龍路215號・共 6 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-06 | 金龍路２１５號五樓之２ | 1,870 萬 | 67.03 | 27.9 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-12-09 | 金龍路２１５號６樓 | 1,900 萬 | 52.57 | 36.14 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-08-25 | 金龍路２１５號五樓之１ | 750 萬 | 51 | 14.7 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-02-18 | 台北市內湖區金龍路２１５號七樓之１ | 470 萬 | 12.39 | 37.94 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-01-11 | 台北市內湖區金龍路２１５號 | 1.65 億 | 41.62 | 396.43 | 一層/十層 | 店面(店鋪) |
| 2012-10-08 | 台北市內湖區金龍路215號6樓 | 1,700 萬 | 47.04 | 36.14 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 78 年（屋齡約 37 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金龍路黃昏市場（市場，約 26 公尺）、碧山市場（市場，約 182 公尺）、警政署警察紀念園區（墓地，約 464 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 29 公尺、最近超商「7-Eleven」 77 公尺、最近公園「金龍公園」 101 公尺、最近銀行「台北市第五信用合作社」 230 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-18 | 內湖路三段115巷1弄2號 | 522 萬 | 47.4 | 11 | 公寓 |
| 2023-04-21 | 內湖路三段115巷1弄2號 | 660 萬 | 59.9 | 11 | 公寓 |
| 2012-08-16 | 內湖路三段115巷1弄14號 | 1,200 萬 | 49.8 | 24 | 其他 |
| 2024-12-31 | 內湖路三段102號 | 1,818 萬 | 62.9 | 29 | 公寓 |
| 2014-12-03 | 內湖路三段115巷1弄16號 | 1,720 萬 | 39.8 | 43 | 透天 |
| 2015-04-23 | 內湖路三段115巷2弄1號 | 1,040 萬 | 44.7 | 23 | 公寓 |
| 2023-10-13 | 內湖路三段99號 | 4,275 萬 | 87.9 | 49 | 透天 |
| 2015-11-09 | 內湖路三段115巷1弄3號 | 320 萬 | 40.4 | 8 | 公寓 |
| 2019-07-22 | 內湖路三段106號 | 1,200 萬 | 36.9 | 32 | 公寓 |
| 2018-04-26 | 內湖路三段115巷1弄11號 | 1,000 萬 | 46.3 | 22 | 公寓 |
| 2016-08-10 | 內湖路三段115巷2弄3號 | 980 萬 | 38.6 | 25 | 公寓 |
| 2013-10-27 | 內湖路三段119之1號 | 1,130 萬 | 102.9 | 11 | 店面 |
| 2022-11-27 | 內湖路三段119之1號 | 1,150 萬 | 104.7 | 11 | 公寓 |
| 2023-11-19 | 內湖路三段115巷4弄2號 | 800 萬 | 34.4 | 23 | 公寓 |
| 2013-10-22 | 內湖路三段115巷4弄2號 | 1,000 萬 | 42.9 | 23 | 公寓 |
| 2014-11-21 | 內湖路三段115巷4弄2號 | 1,080 萬 | 46.4 | 23 | 公寓 |
| 2014-03-24 | 內湖路三段110號 | 3,300 萬 | 53.6 | 62 | 華廈 |
| 2017-04-22 | 內湖路三段110號 | 3,130 萬 | 50.9 | 62 | 公寓 |
| 2018-08-27 | 內湖路三段110號 | 2,650 萬 | 53.3 | 50 | 華廈 |
| 2018-10-16 | 內湖路三段110號 | 3,300 萬 | 53.6 | 62 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大第名廈實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「大第名廈」本社區實價登錄單價中位約 51 萬/坪，多數落在 12–67 萬/坪，總價中位約 1,870 萬，共 6 筆成交，屋齡約 37 年的老屋。
大第名廈和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大第名廈 比 內湖區 整體低約 13%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
大第名廈屋齡多久?買前要注意什麼?
大第名廈屋齡約 37 年的老屋(約民國 78 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 大第名廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大第名廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。