昇陽大地
臺北市內湖區・社區。金龍路222巷8號2樓之3，完工約民國 82 年（屋齡 33 年）。以下為本社區（臺北市內湖區金龍路222巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
昇陽大地 行情解讀
臺北市內湖區的「昇陽大地」位於 金龍路222巷8號2樓之3，是一處屋齡約 33 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 63.7 萬/坪，多數成交落在 50 到 80 萬/坪之間，總價中位約 1,450 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 昇陽大地 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 8%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
昇陽大地屋齡已達 33 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 63.7 萬/坪
門牌 臺北市內湖區金龍路222巷8號・共 26 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 金龍路２２２巷８號三樓之２ | 2,015 萬 | 81.24 | 24.8 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-16 | 金龍路２２２巷８號六樓之１ | 1,885 萬 | 75.64 | 24.92 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-21 | 金龍路２２２巷８號二樓之４ | 850 萬 | 71.23 | 11.93 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-14 | 金龍路２２２巷８號八樓之３ | 2,350 萬 | 84.27 | 34.1 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-23 | 金龍路２２２巷８號七樓之４ | 960 萬 | 80.44 | 11.93 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-30 | 金龍路２２２巷８號二樓之２ | 1,946 萬 | 78.46 | 24.8 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-20 | 金龍路２２２巷８號六樓之３ | 900 萬 | 75.42 | 11.93 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-02-07 | 金龍路２２２巷８號五樓 | 1,400 萬 | 41.78 | 33.5 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-23 | 金龍路２２２巷８號三樓之３ | 1,780 萬 | 71.77 | 24.8 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-31 | 金龍路２２２巷８號六樓之４ | 1,500 萬 | 60.48 | 24.8 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-29 | 金龍路２２２巷８號九樓之１ | 1,020 萬 | 67.86 | 21.12 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-05-09 | 金龍路２２２巷８號九樓 | 1,978 萬 | 79.75 | 24.8 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-04 | 金龍路２２２巷８號十二樓之１ | 2,238 萬 | 65.47 | 40.15 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-17 | 金龍路２２２巷８號五樓之４ | 760 萬 | 63.69 | 11.93 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-05 | 金龍路２２２巷８號十一樓之２ | 2,000 萬 | 64.89 | 30.82 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-27 | 金龍路２２２巷８號六樓 | 2,239 萬 | 55.5 | 46.07 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-18 | 金龍路２２２巷８號三樓之４ | 2,039 萬 | 55.5 | 36.74 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-28 | 金龍路２２２巷８號６樓之３ | 715 萬 | 59.91 | 11.93 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2020-02-27 | 金龍路２２２巷８號七樓之４ | 680 萬 | 56.98 | 11.93 | 七層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2018-11-05 | 金龍路２２２巷８號１０樓之４ | 1,450 萬 | 58.46 | 24.8 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-07 | 金龍路222巷8號5樓之3 | 1,364 萬 | 55 | 24.8 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-09-26 | 金龍路222巷8號3樓之2 | 1,250 萬 | 50.4 | 24.8 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-11-03 | 金龍路２２２巷８號７樓之３ | 1,517 萬 | 44.64 | 33.98 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-11-26 | 金龍路２２２巷8號8樓之3 | 1,100 萬 | 32.37 | 33.98 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-06-04 | 金龍路２２２巷８號七樓之１ | 700 萬 | 58.66 | 11.93 | 七層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-08-20 | 金龍路222巷8號6樓之3 | 673 萬 | 56.4 | 11.93 | 六層/十二層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 82 年（屋齡約 33 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 金龍路黃昏市場（市場，約 26 公尺）、碧山市場（市場，約 182 公尺）、警政署警察紀念園區（墓地，約 464 公尺）。 生活機能：最近超市「美廉社」 29 公尺、最近超商「7-Eleven」 77 公尺、最近公園「金龍公園」 101 公尺、最近銀行「台北市第五信用合作社」 230 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 61.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-18 | 內湖路三段115巷1弄2號 | 522 萬 | 47.4 | 11 | 公寓 |
| 2023-04-21 | 內湖路三段115巷1弄2號 | 660 萬 | 59.9 | 11 | 公寓 |
| 2012-08-16 | 內湖路三段115巷1弄14號 | 1,200 萬 | 49.8 | 24 | 其他 |
| 2024-12-31 | 內湖路三段102號 | 1,818 萬 | 62.9 | 29 | 公寓 |
| 2014-12-03 | 內湖路三段115巷1弄16號 | 1,720 萬 | 39.8 | 43 | 透天 |
| 2015-04-23 | 內湖路三段115巷2弄1號 | 1,040 萬 | 44.7 | 23 | 公寓 |
| 2023-10-13 | 內湖路三段99號 | 4,275 萬 | 87.9 | 49 | 透天 |
| 2015-11-09 | 內湖路三段115巷1弄3號 | 320 萬 | 40.4 | 8 | 公寓 |
| 2019-07-22 | 內湖路三段106號 | 1,200 萬 | 36.9 | 32 | 公寓 |
| 2018-04-26 | 內湖路三段115巷1弄11號 | 1,000 萬 | 46.3 | 22 | 公寓 |
| 2016-08-10 | 內湖路三段115巷2弄3號 | 980 萬 | 38.6 | 25 | 公寓 |
| 2013-10-27 | 內湖路三段119之1號 | 1,130 萬 | 102.9 | 11 | 店面 |
| 2022-11-27 | 內湖路三段119之1號 | 1,150 萬 | 104.7 | 11 | 公寓 |
| 2023-11-19 | 內湖路三段115巷4弄2號 | 800 萬 | 34.4 | 23 | 公寓 |
| 2013-10-22 | 內湖路三段115巷4弄2號 | 1,000 萬 | 42.9 | 23 | 公寓 |
| 2014-11-21 | 內湖路三段115巷4弄2號 | 1,080 萬 | 46.4 | 23 | 公寓 |
| 2014-03-24 | 內湖路三段110號 | 3,300 萬 | 53.6 | 62 | 華廈 |
| 2017-04-22 | 內湖路三段110號 | 3,130 萬 | 50.9 | 62 | 公寓 |
| 2018-08-27 | 內湖路三段110號 | 2,650 萬 | 53.3 | 50 | 華廈 |
| 2018-10-16 | 內湖路三段110號 | 3,300 萬 | 53.6 | 62 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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昇陽大地實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「昇陽大地」本社區實價登錄單價中位約 63.7 萬/坪，多數落在 50–80 萬/坪，總價中位約 1,450 萬，共 26 筆成交，屋齡約 33 年的老屋。
昇陽大地和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，昇陽大地 比 內湖區 整體高約 8%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
昇陽大地屋齡多久?買前要注意什麼?
昇陽大地屋齡約 33 年的老屋(約民國 82 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 昇陽大地 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 昇陽大地 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。