植墅B區
臺北市內湖區・社區。新豐街57號6樓，完工約民國 100 年（屋齡 15 年）。以下為本社區（臺北市內湖區新豐街57號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
植墅B區 行情解讀
臺北市內湖區的「植墅B區」位於 新豐街57號6樓，是一處屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 88.1 萬/坪，總價中位約 4,800 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 植墅B區 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 50%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
植墅B區屋齡約 15 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 88.1 萬/坪
門牌 臺北市內湖區新豐街57號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 新豐街５７號四樓 | 4,800 萬 | 88.07 | 75.18 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 68.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-07-23 | 新豐街80號 | 3,500 萬 | 91.8 | 49 | 華廈 |
| 2014-11-05 | 新豐街80號 | 3,428 萬 | 89.4 | 49 | 華廈 |
| 2015-03-16 | 新豐街80號 | 3,230 萬 | 84.4 | 49 | 華廈 |
| 2015-09-30 | 新豐街80號 | 3,300 萬 | 85.9 | 49 | 華廈 |
| 2015-09-19 | 新豐街80號 | 3,249 萬 | 84.5 | 49 | 華廈 |
| 2015-10-07 | 新豐街80號 | 3,161 萬 | 82.3 | 49 | 華廈 |
| 2015-11-09 | 新豐街80號 | 3,100 萬 | 82 | 49 | 華廈 |
| 2016-01-29 | 新豐街80號 | 3,200 萬 | 83.1 | 49 | 華廈 |
| 2018-06-13 | 新豐街80號 | 2,713 萬 | 70 | 49 | 華廈 |
| 2020-04-28 | 新豐街80號 | 2,770 萬 | 71.6 | 49 | 華廈 |
| 2020-11-19 | 新豐街80號 | 4,500 萬 | 68 | 87 | 華廈 |
| 2015-04-28 | 新豐街82號 | 2,050 萬 | 81.2 | 31 | 華廈 |
| 2015-03-09 | 新豐街82號 | 2,150 萬 | 84 | 31 | 華廈 |
| 2015-09-30 | 新豐街82號 | 1,770 萬 | 74.8 | 24 | 華廈 |
| 2015-10-05 | 新豐街82號 | 2,156 萬 | 80.1 | 38 | 華廈 |
| 2015-10-20 | 新豐街82號 | 2,258 萬 | 82.7 | 38 | 華廈 |
| 2016-01-12 | 新豐街82號 | 2,150 萬 | 80.3 | 38 | 華廈 |
| 2016-03-19 | 新豐街82號 | 1,895 萬 | 80.1 | 24 | 華廈 |
| 2020-05-24 | 新豐街82號 | 1,800 萬 | 58.5 | 31 | 華廈 |
| 2020-05-31 | 新豐街82號 | 1,970 萬 | 52 | 38 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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植墅B區實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「植墅B區」本社區實價登錄單價中位約 88.1 萬/坪，總價中位約 4,800 萬，共 1 筆成交，屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段。
植墅B區和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，植墅B區 比 內湖區 整體高約 50%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
植墅B區屋齡多久?買前要注意什麼?
植墅B區屋齡約 15 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 100 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 植墅B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 植墅B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。