碧湖原人
臺北市內湖區・社區。內湖路二段235巷8號11樓，完工約民國 95 年（屋齡 20 年）。以下為本社區（臺北市內湖區內湖路二段235巷8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
碧湖原人 行情解讀
臺北市內湖區的「碧湖原人」位於 內湖路二段235巷8號11樓，是一處屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 62.5 萬/坪，總價中位約 3,800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 碧湖原人 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 6%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
碧湖原人屋齡約 20 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 62.5 萬/坪
門牌 臺北市內湖區內湖路二段235巷8號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-29 | 內湖路二段２３５巷８號二樓 | 3,820 萬 | 62.5 | 61.12 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-16 | 內湖路二段２３５巷８號八樓 | 3,800 萬 | 67.91 | 55.96 | 八層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-02 | 內湖路二段２３５巷８號二樓之１ | 3,328 萬 | 55.49 | 59.97 | 二層/十一層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 61 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-12-23 | 內湖路二段179巷46弄17號 | 1,700 萬 | 48.9 | 35 | 公寓 |
| 2021-11-28 | 內湖路二段179巷46弄23號 | 2,672 萬 | 68.1 | 39 | 公寓 |
| 2023-03-22 | 內湖路二段179巷46弄7號 | 1,000 萬 | 31.3 | 32 | 公寓 |
| 2013-04-08 | 內湖路二段179巷38號 | 1,250 萬 | 39.4 | 32 | 公寓 |
| 2019-12-15 | 內湖路二段179巷40號 | 1,200 萬 | 37.4 | 32 | 公寓 |
| 2019-01-02 | 內湖路二段179巷46弄5號 | 1,580 萬 | 49.4 | 32 | 公寓 |
| 2016-05-21 | 內湖路二段179巷46弄15號 | 1,635 萬 | 51.1 | 32 | 公寓 |
| 2022-04-28 | 內湖路二段179巷46弄15號 | 1,670 萬 | 52.2 | 32 | 公寓 |
| 2025-03-24 | 內湖路二段179巷46弄9號 | 861 萬 | 26.9 | 32 | 公寓 |
| 2014-01-19 | 內湖路二段179巷32號 | 1,620 萬 | 54.2 | 30 | 公寓 |
| 2016-08-28 | 內湖路二段179巷32號 | 1,180 萬 | 39.5 | 30 | 公寓 |
| 2020-12-07 | 內湖路二段179巷32號 | 1,620 萬 | 54.2 | 30 | 公寓 |
| 2013-06-14 | 內湖路二段179巷46弄35號 | 1,530 萬 | 48 | 32 | 公寓 |
| 2013-04-10 | 內湖路二段179巷30號 | 1,250 萬 | 41.2 | 30 | 公寓 |
| 2020-02-23 | 內湖路二段179巷30號 | 1,100 萬 | 36.3 | 30 | 公寓 |
| 2022-11-18 | 內湖路二段179巷30號 | 1,568 萬 | 51.7 | 30 | 公寓 |
| 2015-03-07 | 內湖路二段179巷46弄13號 | 1,500 萬 | 46.9 | 32 | 公寓 |
| 2018-05-20 | 內湖路二段179巷46弄33號 | 1,380 萬 | 43.7 | 32 | 公寓 |
| 2022-12-07 | 內湖路二段179巷46弄33號 | 1,400 萬 | 44.4 | 32 | 公寓 |
| 2019-01-13 | 內湖路二段179巷46弄27號 | 1,550 萬 | 44.2 | 35 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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碧湖原人實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「碧湖原人」本社區實價登錄單價中位約 62.5 萬/坪，總價中位約 3,800 萬，共 3 筆成交，屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段。
碧湖原人和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，碧湖原人 比 內湖區 整體高約 6%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
碧湖原人屋齡多久?買前要注意什麼?
碧湖原人屋齡約 20 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 95 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 碧湖原人 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 碧湖原人 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。