福祿
臺北市內湖區・社區。安泰街38巷6號4樓，完工約民國 77 年（屋齡 38 年）。以下為本社區（臺北市內湖區安泰街38巷6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
福祿 行情解讀
臺北市內湖區的「福祿」位於 安泰街38巷6號4樓，是一處屋齡約 38 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 49.7 萬/坪，總價中位約 1,730 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 福祿 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體低約 15%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
福祿屋齡已達 38 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 49.7 萬/坪
門牌 臺北市內湖區安泰街38巷6號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-08 | 安泰街３８巷６號三樓 | 1,730 萬 | 49.7 | 34.81 | 三層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2018-08-15 | 安泰街３８巷６號五樓 | 550 萬 | 15.8 | 34.81 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 43.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 安泰街69巷7號 | 1,450 萬 | 45 | 32 | 公寓 |
| 2012-12-31 | 安泰街69巷7號 | 826 萬 | 25.6 | 32 | 公寓 |
| 2017-03-24 | 安泰街69巷7號 | 235 萬 | 14.7 | 16 | 公寓 |
| 2022-02-20 | 安泰街69巷7號 | 1,260 萬 | 39.1 | 32 | 公寓 |
| 2013-03-26 | 安泰街69巷4號 | 740 萬 | 27.6 | 27 | 公寓 |
| 2013-07-20 | 安泰街69巷4號 | 900 萬 | 33.5 | 27 | 公寓 |
| 2013-11-01 | 安泰街69巷3號 | 812 萬 | 25.6 | 32 | 公寓 |
| 2019-11-28 | 安泰街69巷3號 | 780 萬 | 24.6 | 32 | 公寓 |
| 2012-08-04 | 安泰街73巷3號 | 650 萬 | 25.6 | 25 | 公寓 |
| 2013-10-01 | 安泰街73巷3號 | 835 萬 | 32.9 | 25 | 公寓 |
| 2014-05-05 | 安泰街69巷2號 | 892 萬 | 36.5 | 24 | 公寓 |
| 2013-08-25 | 安泰街73巷4號 | 815 萬 | 26.9 | 30 | 公寓 |
| 2013-12-27 | 安泰街73巷4號 | 360 萬 | 11.9 | 30 | 公寓 |
| 2013-06-30 | 安泰街73巷1號 | 276 萬 | 10.9 | 25 | 公寓 |
| 2018-02-14 | 安泰街67巷4號 | 880 萬 | 31 | 28 | 公寓 |
| 2019-02-22 | 安泰街67巷4號 | 800 萬 | 28.1 | 28 | 公寓 |
| 2020-07-04 | 安泰街67巷4號 | 758 萬 | 26.4 | 29 | 公寓 |
| 2020-11-15 | 安泰街67巷4號 | 1,000 萬 | 34.9 | 29 | 公寓 |
| 2019-06-12 | 安泰街67巷7號 | 440 萬 | 14.1 | 31 | 公寓 |
| 2014-11-21 | 安泰街67巷2號 | 1,293 萬 | 40.4 | 32 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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福祿實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「福祿」本社區實價登錄單價中位約 49.7 萬/坪，總價中位約 1,730 萬，共 2 筆成交，屋齡約 38 年的老屋。
福祿和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，福祿 比 內湖區 整體低約 15%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
福祿屋齡多久?買前要注意什麼?
福祿屋齡約 38 年的老屋(約民國 77 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 福祿 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 福祿 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。