紐約上城
臺北市內湖區・社區。民權東路六段146號7樓之7，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市內湖區民權東路六段146號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
紐約上城 行情解讀
臺北市內湖區的「紐約上城」位於 民權東路六段146號7樓之7，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 65.1 萬/坪，多數成交落在 79 到 91 萬/坪之間，總價中位約 1,206 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 紐約上城 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 11%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
紐約上城屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 65.1 萬/坪
門牌 臺北市內湖區民權東路六段146號・共 189 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 民權東路六段１４６號十一樓之２８ | 1,040 萬 | 69.99 | 14.86 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-06-14 | 民權東路六段１４６號八樓之２１ | 1,188 萬 | 90.78 | 13.09 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-06-03 | 民權東路六段１４６號十一樓之１５ | 1,358 萬 | 92.05 | 14.75 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-03-22 | 民權東路六段１４６號五樓之２３ | 1,182 萬 | 89.21 | 13.25 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-02-09 | 民權東路六段１４６號十樓 | 988 萬 | 87.1 | 11.34 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-04 | 民權東路六段１４６號五樓之１２ | 1,200 萬 | 88.75 | 13.52 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-11-01 | 民權東路六段１４６號十一樓之１８ | 1,185 萬 | 78.24 | 15.01 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-16 | 民權東路六段１４６號六樓之５ | 1,220 萬 | 86.73 | 14.07 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-26 | 民權東路六段１４６號五樓之１８ | 1,146 萬 | 86.61 | 13.23 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-04-17 | 民權東路六段１４６號十二樓之１９ | 1,288 萬 | 87.3 | 14.75 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-28 | 民權東路六段１４６號十二樓之１８ | 1,218 萬 | 92.05 | 13.23 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-20 | 民權東路六段１４６號四樓之１５ | 1,275 萬 | 86.42 | 14.75 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-10-17 | 民權東路六段１４６號十一樓之２ | 1,206 萬 | 91.92 | 13.12 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-17 | 民權東路六段１４６號十一樓之２５ | 1,538 萬 | 94.43 | 16.29 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-22 | 民權東路六段１４６號四樓之２ | 1,030 萬 | 90.8 | 11.34 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-08-19 | 民權東路六段１４６號八樓之９ | 1,100 萬 | 81.35 | 13.52 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-03 | 民權東路六段１４６號六樓之１８ | 1,330 萬 | 88.63 | 15.01 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-24 | 民權東路六段１４６號十樓之７ | 1,320 萬 | 87.05 | 15.22 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-10 | 民權東路六段１４６號六樓之２６ | 1,438 萬 | 78.98 | 18.08 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-07 | 民權東路六段１４６號三樓之２３ | 1,131 萬 | 85.36 | 13.25 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-28 | 民權東路六段１４６號六樓之１９ | 1,390 萬 | 84.1 | 16.53 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-24 | 民權東路六段１４６號十樓之１８ | 1,300 萬 | 86.63 | 15.01 | 十層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-20 | 民權東路六段１４６號三樓之１３ | 1,032 萬 | 76.77 | 13.44 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-07 | 民權東路六段１４６號五樓之１ | 915 萬 | 81.84 | 11.18 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-16 | 民權東路六段１４６號三樓之２５ | 1,958 萬 | 78.85 | 24.83 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-05 | 民權東路六段１４６號五樓之１０ | 1,075 萬 | 79.97 | 13.44 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-25 | 民權東路六段１４６號八樓之２３ | 1,060 萬 | 80 | 13.25 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-21 | 民權東路六段１４６號十一樓之１８ | 1,215 萬 | 80.51 | 15.01 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-07 | 民權東路六段１４６號十二樓之２５ | 1,510 萬 | 83.59 | 18.07 | 十二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-27 | 民權東路六段１４６號十一樓之２１ | 950 萬 | 89.27 | 10.64 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 96 年（屋齡約 19 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 195 公尺、最近停車場「三總卸貨區」 212 公尺、最近公園「大坑公園」 265 公尺、最近超商「7-Eleven」 332 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 66.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-07-31 | 民權東路六段169號 | 2,600 萬 | 46.2 | 56 | 華廈 |
| 2024-03-07 | 民權東路六段167號 | 1,460 萬 | 49.1 | 30 | 華廈 |
| 2024-11-12 | 民權東路六段173號 | 7,100 萬 | 68.7 | 103 | 華廈 |
| 2017-08-05 | 民權東路六段173號 | 6,198 萬 | 74.3 | 103 | 華廈 |
| 2019-06-26 | 民權東路六段173號 | 6,208 萬 | 74.4 | 103 | 華廈 |
| 2021-08-24 | 民權東路六段173號 | 1.09 億 | 66.6 | 164 | 華廈 |
| 2024-03-16 | 民權東路六段173之1號 | 4,300 萬 | 66.8 | 64 | 華廈 |
| 2015-12-04 | 民權東路六段173之1號 | 7,000 萬 | 49.2 | 142 | 華廈 |
| 2024-03-16 | 民權東路六段173之2號 | 4,300 萬 | 66.7 | 64 | 華廈 |
| 2018-05-20 | 民權東路六段173之2號 | 6,680 萬 | 75.1 | 109 | 華廈 |
| 2024-02-24 | 民權東路六段173之3號 | 7,250 萬 | 70.1 | 103 | 華廈 |
| 2019-12-26 | 民權東路六段173之3號 | 5,700 萬 | 71 | 90 | 華廈 |
| 2016-11-19 | 民權東路六段163巷19弄11號 | 4,800 萬 | 56.6 | 85 | 透天 |
| 2018-09-11 | 民權東路六段163巷19弄33號 | 5,100 萬 | 58.4 | 87 | 透天 |
| 2024-05-19 | 民權東路六段175號 | 2,400 萬 | 83.6 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-05-19 | 民權東路六段175號 | 1,870 萬 | 78.3 | 24 | 住宅大樓 |
| 2013-04-25 | 民權東路六段175號 | 2,074 萬 | 76.7 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-03-30 | 民權東路六段175號 | 2,129 萬 | 80.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-04-16 | 民權東路六段175號 | 2,150 萬 | 82.2 | 29 | 住宅大樓 |
| 2013-04-07 | 民權東路六段175號 | 2,092 萬 | 78.7 | 29 | 住宅大樓 |
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紐約上城實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「紐約上城」本社區實價登錄單價中位約 65.1 萬/坪，多數落在 79–91 萬/坪，總價中位約 1,206 萬，共 189 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
紐約上城和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，紐約上城 比 內湖區 整體高約 11%（內湖區 整體中位約 58.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
紐約上城屋齡多久?買前要注意什麼?
紐約上城屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 紐約上城 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 紐約上城 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。