華固馥儷
臺北市內湖區・社區。行善路195號8樓，完工約民國 110 年（屋齡 5 年）。以下為本社區（臺北市內湖區行善路195號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
華固馥儷 行情解讀
臺北市內湖區的「華固馥儷」位於 行善路195號8樓，是一處屋齡約 5 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 83.9 萬/坪，多數成交落在 81 到 86 萬/坪之間，總價中位約 5,500 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 華固馥儷 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 43%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華固馥儷屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 83.9 萬/坪
門牌 臺北市內湖區行善路195號・共 14 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-23 | 行善路１９５號六樓 | 5,800 萬 | 91.56 | 69.7 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-11 | 行善路１９５號三樓 | 5,500 萬 | 86.07 | 69.7 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-18 | 行善路１９５號四樓 | 5,168 萬 | 81.2 | 69.7 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-12 | 行善路１９５號五樓 | 4,600 萬 | 72.55 | 69.7 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-28 | 行善路１９５號八樓 | 5,320 萬 | 83.9 | 69.7 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-29 | 行善路１９５號七樓 | 5,480 萬 | 83.07 | 79.32 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-25 | 行善路１９５號十一樓 | 5,540 萬 | 83.9 | 78.24 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-16 | 行善路１９５號九樓 | 5,300 萬 | 84.23 | 69.7 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-20 | 行善路１９５號十五樓 | 5,226 萬 | 87 | 60.07 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-04-14 | 行善路１９５號六樓 | 5,189 萬 | 81.89 | 69.7 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-12 | 行善路１９５號十四樓 | 5,775 萬 | 86.32 | 79.32 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-02-05 | 行善路１９５號十三樓 | 5,523 萬 | 82.96 | 79.32 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-18 | 行善路１９５號十二樓 | 8,200 萬 | 80.89 | 119.87 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-06 | 行善路１９５號十樓 | 5,550 萬 | 83.74 | 79.32 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 62.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-12 | 行善路111巷1號 | 3,400 萬 | 56.8 | 60 | 住宅大樓 |
| 2012-12-22 | 行善路111巷1號 | 3,409 萬 | 56.9 | 60 | 住宅大樓 |
| 2012-12-19 | 行善路111巷1號 | 3,800 萬 | 56.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2013-11-27 | 行善路111巷1號 | 4,000 萬 | 59.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2014-09-05 | 行善路111巷1號 | 5,800 萬 | 83.9 | 69 | 住宅大樓 |
| 2016-07-28 | 行善路111巷1號 | 3,600 萬 | 60.1 | 60 | 店面 |
| 2016-09-21 | 行善路111巷1號 | 4,030 萬 | 63 | 76 | 住宅大樓 |
| 2017-07-06 | 行善路111巷1號 | 500 萬 | 16.4 | 30 | 住宅大樓 |
| 2019-10-20 | 行善路111巷1號 | 3,506 萬 | 56.5 | 67 | 店面 |
| 2020-12-13 | 行善路111巷1號 | 3,250 萬 | 54.3 | 60 | 住宅大樓 |
| 2022-01-12 | 行善路111巷1號 | 3,900 萬 | 63.3 | 67 | 住宅大樓 |
| 2022-07-06 | 行善路111巷1號 | 4,400 萬 | 72 | 67 | 住宅大樓 |
| 2023-02-19 | 行善路111巷1號 | 3,898 萬 | 65.1 | 60 | 住宅大樓 |
| 2025-02-28 | 行善路111巷1號 | 4,739 萬 | 77.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2022-03-16 | 行善路111巷6號 | 4,250 萬 | 79.4 | 54 | 華廈 |
| 2012-09-10 | 舊宗路一段46號 | 1,180 萬 | 63.4 | 19 | 華廈 |
| 2013-03-09 | 舊宗路一段46號 | 1,200 萬 | 83 | 14 | 華廈 |
| 2013-02-25 | 舊宗路一段46號 | 1,230 萬 | 66.1 | 19 | 華廈 |
| 2013-06-15 | 舊宗路一段46號 | 1,300 萬 | 69.8 | 19 | 華廈 |
| 2013-08-12 | 舊宗路一段46號 | 1,216 萬 | 84.2 | 14 | 華廈 |
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華固馥儷實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「華固馥儷」本社區實價登錄單價中位約 83.9 萬/坪，多數落在 81–86 萬/坪，總價中位約 5,500 萬，共 14 筆成交，屋齡約 5 年的中古屋。
華固馥儷和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華固馥儷 比 內湖區 整體高約 43%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華固馥儷屋齡多久?買前要注意什麼?
華固馥儷屋齡約 5 年的中古屋(約民國 110 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華固馥儷 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華固馥儷 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。