見山
臺北市內湖區・社區。文湖街81巷38號5樓，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市內湖區文湖街81巷38號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
見山 行情解讀
臺北市內湖區的「見山」位於 文湖街81巷38號5樓，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 67.8 萬/坪，多數成交落在 61 到 80 萬/坪之間，總價中位約 4,880 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 見山 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 15%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
見山屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 67.8 萬/坪
門牌 臺北市內湖區文湖街81巷38號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 文湖街８１巷３８號二樓 | 5,196 萬 | 72.04 | 72.13 | 一層，二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-02-15 | 文湖街８１巷３８號 | 2,100 萬 | 80.79 | 25.99 | 一層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-31 | 文湖街８１巷３８號八樓 | 4,790 萬 | 67.76 | 70.69 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-24 | 文湖街８１巷３８號六樓 | 4,550 萬 | 62.75 | 72.52 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-03-16 | 文湖街８１巷３８號五樓 | 4,388 萬 | 60.51 | 72.52 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-02 | 文湖街８１巷３８號三樓 | 3,880 萬 | 53.51 | 72.52 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-03-04 | 文湖街８１巷３８號四樓 | 4,200 萬 | 57.92 | 72.52 | 四層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-23 | 文湖街８１巷３８號五樓 | 5,200 萬 | 68.43 | 72.52 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-04-23 | 文湖街８１巷３８號七樓 | 4,600 萬 | 63.78 | 72.13 | 七層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-07 | 文湖街８１巷３８號三樓 | 4,880 萬 | 67.66 | 72.13 | 三層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-10-07 | 文湖街８１巷３８號二樓 | 4,880 萬 | 67.66 | 72.13 | 一層，二層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-01-05 | 文湖街81巷38號5樓 | 5,200 萬 | 71.71 | 72.52 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-25 | 文湖街８１巷３８號八樓 | 5,420 萬 | 76.67 | 70.69 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-06-05 | 文湖街８１巷３８號六樓 | 5,810 萬 | 80.12 | 72.52 | 六層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-09 | 文湖街８１巷３８號九樓 | 6,538 萬 | 89.58 | 72.99 | 九層，見其他登記事項/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 55.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-01 | 文湖街21巷82弄19號 | 2,200 萬 | 50.7 | 43 | 華廈 |
| 2023-05-17 | 文湖街21巷82弄19號 | 2,650 萬 | 61 | 43 | 華廈 |
| 2016-02-28 | 文湖街21巷82弄17號 | 2,088 萬 | 64.5 | 32 | 華廈 |
| 2022-09-03 | 文湖街21巷82弄23號 | 2,038 萬 | 76.8 | 29 | 華廈 |
| 2022-09-02 | 文湖街21巷82弄23號 | 1,954 萬 | 76.3 | 28 | 華廈 |
| 2022-09-04 | 文湖街21巷82弄23號 | 1,989 萬 | 74.8 | 29 | 華廈 |
| 2022-09-07 | 文湖街21巷82弄23號 | 1,908 萬 | 74.4 | 28 | 華廈 |
| 2022-08-28 | 文湖街21巷82弄23號 | 2,038 萬 | 76.8 | 29 | 華廈 |
| 2022-08-27 | 文湖街21巷82弄23號 | 1,849 萬 | 71.8 | 28 | 華廈 |
| 2023-01-09 | 文湖街21巷82弄23號 | 2,255 萬 | 86.7 | 28 | 華廈 |
| 2022-12-04 | 文湖街21巷82弄23號 | 1,937 萬 | 75.6 | 28 | 華廈 |
| 2022-09-14 | 文湖街21巷82弄23號 | 2,105 萬 | 79.6 | 29 | 華廈 |
| 2023-05-05 | 文湖街21巷82弄23號 | 1,954 萬 | 76.3 | 28 | 華廈 |
| 2023-04-10 | 文湖街21巷82弄23號 | 2,013 萬 | 75.8 | 29 | 華廈 |
| 2022-11-13 | 文湖街21巷82弄25號 | 2,077 萬 | 78.4 | 29 | 華廈 |
| 2022-11-13 | 文湖街21巷82弄25號 | 1,875 萬 | 70.1 | 29 | 華廈 |
| 2022-10-23 | 文湖街21巷82弄25號 | 2,095 萬 | 82.7 | 28 | 華廈 |
| 2022-09-12 | 文湖街21巷82弄25號 | 1,993 萬 | 75 | 29 | 華廈 |
| 2022-09-16 | 文湖街21巷82弄25號 | 1,575 萬 | 67.4 | 23 | 華廈 |
| 2022-09-24 | 文湖街21巷82弄25號 | 2,015 萬 | 75.9 | 29 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
內湖區預售建案
內湖區其他社區
看 內湖區 整區行情與排行 →見山 常見問題
見山實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「見山」本社區實價登錄單價中位約 67.8 萬/坪，多數落在 61–80 萬/坪，總價中位約 4,880 萬，共 15 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
見山和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，見山 比 內湖區 整體高約 15%（內湖區 整體中位約 58.8 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
見山屋齡多久?買前要注意什麼?
見山屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 見山 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 見山 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。