天母翠庭
臺北市北投區・社區。石牌路二段343巷7號，完工約民國 91 年（屋齡 24 年）。以下為本社區（臺北市北投區石牌路二段343巷7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
天母翠庭 行情解讀
臺北市北投區的「天母翠庭」位於 石牌路二段343巷7號，是一處屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 62 萬/坪，總價中位約 2,920 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 天母翠庭 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 19%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
天母翠庭屋齡約 24 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 62 萬/坪
門牌 臺北市北投區石牌路二段343巷7號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 石牌路二段３４３巷７號二樓 | 2,680 萬 | 54.35 | 49.31 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-09-17 | 石牌路二段３４３巷７號四樓 | 2,920 萬 | 61.96 | 47.13 | 四層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 60.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-17 | 石牌路二段343巷7號 | 2,920 萬 | 62 | 47 | 華廈 |
| 2025-05-26 | 石牌路二段343巷7號 | 2,680 萬 | 54.4 | 49 | 華廈 |
| 2024-02-27 | 石牌路二段315巷34弄27號 | 450 萬 | 32.5 | 14 | 華廈 |
| 2021-04-29 | 石牌路二段315巷34弄27號 | 2,880 萬 | 48.7 | 59 | 華廈 |
| 2024-04-26 | 石牌路二段343巷11號 | 1,250 萬 | 88.4 | 14 | 華廈 |
| 2013-05-02 | 石牌路二段343巷11號 | 1.5 億 | 218.1 | 69 | 透天 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 3,705 萬 | 86.6 | 44 | 華廈 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 1,168 萬 | 82.6 | 14 | 華廈 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 2,335 萬 | 75.5 | 31 | 華廈 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 2,330 萬 | 75.3 | 31 | 華廈 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 3,005 萬 | 80.1 | 39 | 華廈 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 2,750 萬 | 68.5 | 40 | 華廈 |
| 2015-12-31 | 石牌路二段343巷11號 | 2,337 萬 | 75.5 | 31 | 華廈 |
| 2016-06-06 | 石牌路二段343巷11號 | 1,150 萬 | 81.3 | 14 | 套房 |
| 2016-08-04 | 石牌路二段343巷11號 | 1,100 萬 | 77.8 | 14 | 套房 |
| 2017-04-06 | 石牌路二段343巷11號 | 1,930 萬 | 67.9 | 28 | 華廈 |
| 2017-11-06 | 石牌路二段343巷11號 | 2,220 萬 | 63.5 | 35 | 華廈 |
| 2018-05-29 | 石牌路二段343巷11號 | 2,368 萬 | 61.2 | 39 | 華廈 |
| 2020-02-25 | 石牌路二段343巷11號 | 2,528 萬 | 86.2 | 44 | 華廈 |
| 2021-03-23 | 石牌路二段343巷11號 | 1,100 萬 | 77.8 | 14 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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天母翠庭實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「天母翠庭」本社區實價登錄單價中位約 62 萬/坪，總價中位約 2,920 萬，共 2 筆成交，屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段。
天母翠庭和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，天母翠庭 比 北投區 整體高約 19%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
天母翠庭屋齡多久?買前要注意什麼?
天母翠庭屋齡約 24 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 91 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 天母翠庭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 天母翠庭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。