家圃
臺北市北投區・社區。自強街32號8樓，完工約民國 104 年（屋齡 11 年）。以下為本社區（臺北市北投區自強街32號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
家圃 行情解讀
臺北市北投區的「家圃」位於 自強街32號8樓，是一處屋齡約 11 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 70.1 萬/坪，多數成交落在 65 到 74 萬/坪之間，總價中位約 4,975 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 家圃 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 35%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
家圃屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 70.1 萬/坪
門牌 臺北市北投區自強街32號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-03 | 自強街32號3樓 | 4,000 萬 | 48.41 | 82.63 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-11 | 自強街３２號六樓 | 4,888 萬 | 70.09 | 82.63 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-02 | 自強街３２號五樓 | 5,039 萬 | 72.38 | 82.63 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-07 | 自強街３２號二樓 | 4,975 萬 | 65.49 | 88.6 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-06 | 自強街３２號八樓 | 5,540 萬 | 73.61 | 113.91 | 八層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-06-06 | 自強街３２號七樓 | 6,860 萬 | 77.89 | 114.08 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-28 | 自強街３２號四樓 | 4,720 萬 | 67.55 | 82.63 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 59.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12-29 | 自強街61巷10號 | 1,500 萬 | 45.1 | 33 | 公寓 |
| 2023-04-25 | 自強街61巷10號 | 1,905 萬 | 57.2 | 33 | 公寓 |
| 2018-04-04 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,767 萬 | 53.1 | 33 | 公寓 |
| 2018-08-21 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,500 萬 | 45.1 | 33 | 公寓 |
| 2019-04-04 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,500 萬 | 45.1 | 33 | 公寓 |
| 2020-05-12 | 致遠一路二段35巷12號 | 820 萬 | 50.2 | 16 | 公寓 |
| 2021-01-02 | 致遠一路二段35巷12號 | 1,930 萬 | 58 | 33 | 公寓 |
| 2024-03-21 | 自強街61巷15號 | 1,538 萬 | 68.9 | 22 | 公寓 |
| 2013-01-24 | 自強街61巷15號 | 888 萬 | 39.8 | 22 | 公寓 |
| 2017-11-15 | 自強街61巷15號 | 250 萬 | 21.1 | 12 | 公寓 |
| 2016-04-11 | 致遠一路二段35巷10號 | 1,650 萬 | 50.7 | 33 | 公寓 |
| 2023-06-10 | 致遠一路二段35巷10號 | 1,200 萬 | 46.1 | 26 | 公寓 |
| 2018-04-20 | 致遠一路二段35巷5號 | 1,530 萬 | 46 | 33 | 公寓 |
| 2020-04-20 | 致遠一路二段35巷18弄2號 | 1,666 萬 | 50.9 | 33 | 公寓 |
| 2016-11-06 | 自強街61巷5弄1號 | 1,800 萬 | 44 | 41 | 公寓 |
| 2025-06-10 | 自強街61巷5弄1號 | 2,000 萬 | 48.9 | 41 | 公寓 |
| 2020-12-14 | 致遠一路二段35巷8號 | 1,640 萬 | 50.4 | 33 | 公寓 |
| 2020-01-13 | 致遠一路二段35巷3號 | 1,450 萬 | 43.6 | 33 | 公寓 |
| 2024-02-27 | 自強街61巷19號 | 1,808 萬 | 71.5 | 26 | 華廈 |
| 2013-01-22 | 自強街61巷19號 | 1,410 萬 | 53.8 | 26 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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家圃實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「家圃」本社區實價登錄單價中位約 70.1 萬/坪，多數落在 65–74 萬/坪，總價中位約 4,975 萬，共 7 筆成交，屋齡約 11 年的中古屋。
家圃和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，家圃 比 北投區 整體高約 35%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
家圃屋齡多久?買前要注意什麼?
家圃屋齡約 11 年的中古屋(約民國 104 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 家圃 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 家圃 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。