富山居
臺北市北投區・社區。行義路192巷2號，完工約民國 105 年（屋齡 10 年）。以下為本社區（臺北市北投區行義路192巷2號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富山居 行情解讀
臺北市北投區的「富山居」位於 行義路192巷2號，是一處屋齡約 10 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 61.6 萬/坪，多數成交落在 53 到 63 萬/坪之間，總價中位約 4,938 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 富山居 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 18%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
富山居屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 61.6 萬/坪
門牌 臺北市北投區行義路192巷2號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-11 | 行義路１９２巷２號二樓 | 4,486 萬 | 52.97 | 112.62 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-18 | 行義路１９２巷２號五樓 | 6,998 萬 | 54.25 | 156.77 | 五層，見其他登記事項/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-08-11 | 行義路１９２巷２號 | 4,920 萬 | 62.45 | 107.77 | 一層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-01-04 | 行義路１９２巷２號四樓 | 4,938 萬 | 61.58 | 97.39 | 四層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-11-14 | 行義路１９２巷２號三樓 | 5,156 萬 | 63.03 | 98.86 | 三層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 39.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-14 | 行義路192巷2號 | 5,156 萬 | 63 | 99 | 華廈 |
| 2019-01-04 | 行義路192巷2號 | 4,938 萬 | 61.6 | 97 | 華廈 |
| 2020-08-11 | 行義路192巷2號 | 4,920 萬 | 62.5 | 108 | 華廈 |
| 2021-04-18 | 行義路192巷2號 | 6,998 萬 | 54.3 | 157 | 華廈 |
| 2021-09-11 | 行義路192巷2號 | 4,486 萬 | 53 | 113 | 華廈 |
| 2024-05-09 | 行義路192巷6號 | 4,032 萬 | 49 | 82 | 華廈 |
| 2016-12-09 | 行義路192巷6號 | 4,288 萬 | 64.8 | 83 | 華廈 |
| 2018-02-02 | 行義路192巷6號 | 4,208 萬 | 64.7 | 82 | 華廈 |
| 2018-12-18 | 行義路192巷6號 | 4,258 萬 | 66.5 | 81 | 華廈 |
| 2022-05-06 | 行義路188之3號 | 9,000 萬 | 45.1 | 210 | 華廈 |
| 2022-05-06 | 行義路188之2號 | 6,800 萬 | 43 | 163 | 華廈 |
| 2016-03-05 | 行義路186巷1號 | 5,450 萬 | 49 | 111 | 華廈 |
| 2016-03-22 | 行義路186巷1號 | 5,517 萬 | 49.6 | 111 | 華廈 |
| 2016-05-12 | 行義路186巷1號 | 6,990 萬 | 70.9 | 109 | 華廈 |
| 2016-04-07 | 行義路186巷1號 | 6,290 萬 | 63.3 | 109 | 華廈 |
| 2017-10-16 | 行義路192巷8號 | 4,650 萬 | 65 | 89 | 華廈 |
| 2018-03-01 | 行義路192巷8號 | 5,400 萬 | 86.9 | 102 | 華廈 |
| 2020-10-18 | 行義路192巷8號 | 4,018 萬 | 60.1 | 76 | 華廈 |
| 2021-10-01 | 行義路192巷8號 | 7,568 萬 | 35.7 | 212 | 華廈 |
| 2021-12-11 | 行義路192巷8號 | 4,160 萬 | 59.2 | 89 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富山居實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「富山居」本社區實價登錄單價中位約 61.6 萬/坪，多數落在 53–63 萬/坪，總價中位約 4,938 萬，共 5 筆成交，屋齡約 10 年的中古屋。
富山居和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富山居 比 北投區 整體高約 18%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
富山居屋齡多久?買前要注意什麼?
富山居屋齡約 10 年的中古屋(約民國 105 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 富山居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富山居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。