山中林
臺北市北投區・社區。登山路6-6號2樓，完工約民國 78 年（屋齡 37 年）。以下為本社區（臺北市北投區登山路6之6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
山中林 行情解讀
臺北市北投區的「山中林」位於 登山路6-6號2樓，是一處屋齡約 37 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.5 萬/坪，總價中位約 1,825 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 山中林 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體低約 41%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
山中林屋齡已達 37 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.5 萬/坪
門牌 臺北市北投區登山路6之6號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-20 | 登山路６之１３號二樓 | 1,510 萬 | 29.42 | 51.33 | 二層，三層/三層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
| 2013-02-26 | 台北市北投區登山路６之１號五樓 | 4,850 萬 | 34.54 | 140.44 | 五層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-20 | 台北市北投區登山路6之12號 | 1,825 萬 | 30.5 | 59.84 | 一層/三層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 31 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 登山路114之3號 | 680 萬 | 13.7 | 50 | 透天 |
| 2020-02-27 | 登山路136之5號 | 185 萬 | 3.1 | 60 | 其他 |
| 2020-10-19 | 登山路145之1號 | 300 萬 | 14.2 | 21 | 透天 |
| 2020-10-01 | 泉源里登山路149號 | 416 萬 | 35 | 12 | 透天 |
| 2016-05-27 | 東昇路27之3號 | 580 萬 | 18.2 | 32 | 透天 |
| 2025-04-01 | 登山路39號 | 1,360 萬 | 55.5 | 25 | 透天 |
| 2023-07-10 | 東昇路41號 | 450 萬 | 32.3 | 14 | 透天 |
| 2019-06-11 | 東昇路41之2號 | 141 萬 | 5.2 | 27 | 透天 |
| 2015-03-31 | 泉源路67號 | 6,000 萬 | 89.5 | 67 | 透天 |
| 2013-04-10 | 東昇路45號 | 2,000 萬 | 75.2 | 27 | 透天 |
| 2018-11-29 | 珠海路227號 | 64 萬 | 12.3 | 5 | 透天 |
| 2019-04-10 | 東昇路51之2號 | 190 萬 | 4.1 | 47 | 透天 |
| 2015-06-28 | 新民路107號 | 1,029 萬 | 31.3 | 33 | 公寓 |
| 2018-04-17 | 新民路107號 | 868 萬 | 26.4 | 33 | 公寓 |
| 2021-07-15 | 泉源路80之5號 | 1,150 萬 | 35.7 | 32 | 公寓 |
| 2024-12-31 | 溫泉路176號 | 270 萬 | 28.4 | 10 | 透天 |
| 2024-12-31 | 溫泉路176號 | 590 萬 | 62 | 10 | 透天 |
| 2024-02-15 | 溫泉路176號 | 589 萬 | 61.9 | 10 | 透天 |
| 2024-01-02 | 溫泉路176號 | 1,656 萬 | 173.9 | 10 | 透天 |
| 2023-02-04 | 溫泉路176號 | 1,540 萬 | 161.7 | 10 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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山中林實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「山中林」本社區實價登錄單價中位約 30.5 萬/坪，總價中位約 1,825 萬，共 3 筆成交，屋齡約 37 年的老屋。
山中林和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，山中林 比 北投區 整體低約 41%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
山中林屋齡多久?買前要注意什麼?
山中林屋齡約 37 年的老屋(約民國 78 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 山中林 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 山中林 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。