景上苑
臺北市北投區・社區。西安街一段227號B2樓，完工約民國 102 年（屋齡 13 年）。以下為本社區（臺北市北投區西安街一段227號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
景上苑 行情解讀
臺北市北投區的「景上苑」位於 西安街一段227號B2樓，是一處屋齡約 13 年的中古屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 84.2 萬/坪，總價中位約 1.09 億，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 景上苑 放到整個 北投區 來看，它的單價中位比 北投區 整體高約 62%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
景上苑屋齡較新，屋況通常較好，重點可放在公設比、實際可用坪數與社區管理品質；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 84.2 萬/坪
門牌 臺北市北投區西安街一段227號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-11-13 | 西安街一段２２７號 | 1.09 億 | 84.24 | 129.61 | 一層，騎樓/二層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 59.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-23 | 西安街一段281巷8號 | 1,100 萬 | 38 | 29 | 公寓 |
| 2016-05-30 | 西安街一段281巷1號 | 1,450 萬 | 45.9 | 32 | 公寓 |
| 2020-08-18 | 西安街一段281巷6弄1號 | 1,438 萬 | 46.1 | 31 | 公寓 |
| 2018-04-25 | 西安街一段287巷10號 | 1,298 萬 | 81.8 | 16 | 公寓 |
| 2013-11-12 | 西安街一段287巷6號 | 1,050 萬 | 63.6 | 17 | 公寓 |
| 2019-12-10 | 西安街一段287巷6號 | 930 萬 | 56.3 | 17 | 公寓 |
| 2024-02-28 | 西安街一段281巷9號 | 1,528 萬 | 55.2 | 28 | 公寓 |
| 2024-07-21 | 西安街一段281巷9號 | 1,800 萬 | 65.1 | 28 | 公寓 |
| 2014-06-09 | 西安街一段279號 | 1,200 萬 | 43.7 | 27 | 公寓 |
| 2026-01-22 | 西安街一段293巷7號 | 1,353 萬 | 76.6 | 18 | 公寓 |
| 2015-04-25 | 西安街一段293巷5號 | 1,020 萬 | 57.8 | 18 | 公寓 |
| 2021-10-05 | 西安街一段281巷13號 | 1,615 萬 | 55 | 29 | 公寓 |
| 2024-10-24 | 西安街一段293巷15號 | 1,080 萬 | 40.6 | 27 | 公寓 |
| 2020-02-29 | 西安街一段293巷17號 | 1,212 萬 | 46 | 26 | 公寓 |
| 2017-01-16 | 西安街一段281巷15號 | 410 萬 | 32.5 | 13 | 公寓 |
| 2019-03-17 | 西安街一段281巷15號 | 1,200 萬 | 38 | 32 | 公寓 |
| 2018-03-21 | 西安街一段293巷21號 | 1,120 萬 | 45.8 | 24 | 公寓 |
| 2013-10-17 | 西安街一段291號 | 1,528 萬 | 61.7 | 25 | 公寓 |
| 2019-03-11 | 西安街一段291號 | 1,380 萬 | 55.7 | 25 | 公寓 |
| 2020-08-02 | 西安街一段293巷12號 | 1,258 萬 | 55.5 | 23 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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景上苑實價登錄成交價多少?
臺北市北投區「景上苑」本社區實價登錄單價中位約 84.2 萬/坪，總價中位約 1.09 億，共 1 筆成交，屋齡約 13 年的中古屋。
景上苑和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，景上苑 比 北投區 整體高約 62%（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
景上苑屋齡多久?買前要注意什麼?
景上苑屋齡約 13 年的中古屋(約民國 102 年完工)。新古屋屋況通常較佳，重點放在公設比、實際使用坪數與社區管理。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 景上苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 景上苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。