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溫莎小品

臺北市北投區・社區。石牌路二段315巷27號5樓之7，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區（臺北市北投區石牌路二段315巷27號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市北投區
門牌地址石牌路二段315巷27號5樓之7
所在路段石牌路二段
完工年民國 85 年（約 30 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

溫莎小品 行情解讀

臺北市北投區的「溫莎小品」位於 石牌路二段315巷27號5樓之7，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51 萬/坪，多數成交落在 46 到 65 萬/坪之間，總價中位約 798 萬，成交以套房(1房1廳1衛)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 溫莎小品 放到整個 北投區 來看，它的單價中位與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

溫莎小品屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市北投區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 51 萬/坪

門牌 臺北市北投區石牌路二段315巷27號・共 21 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-12-25 石牌路二段３１５巷２７號四樓之１１ 798 萬 76.07 10.49 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2024-03-16 石牌路二段３１５巷２７之９號 780 萬 74.39 10.48 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-05-07 石牌路二段３１５巷２７號三樓 995 萬 59.38 16.76 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-07-20 石牌路二段３１５巷２７之９號 680 萬 64.86 10.48 一層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2019-11-29 石牌路二段３１５巷２７號二樓之７ 850 萬 52.93 16.06 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2018-12-06 石牌路二段３１５巷２７之９號 603 萬 57.51 10.48 一層/五層 套房(1房1廳1衛)
2018-03-08 石牌路二段３１５巷２７號３樓之２ 1,030 萬 48.33 25.26 三層/五層 套房(1房1廳1衛)
2016-08-14 石牌路二段315巷27號二樓之2 866 萬 49.63 17.45 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2016-05-01 石牌路二段315巷27號4樓之9 680 萬 45.66 14.89 四層/五層 套房(1房1廳1衛)
2016-03-30 石牌路二段315巷27號4樓之13 500 萬 49.28 10.15 四層/五層 套房(1房1廳1衛)
2015-09-17 石牌路二段315巷27號3樓 855 萬 51.03 16.76 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2015-08-23 石牌路二段３１５巷２７號 1,665 萬 57.72 28.85 一層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2015-08-21 石牌路二段315巷27號2樓之13 468 萬 45.26 10.34 二層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-01-20 石牌路二段315巷27號5樓之7 800 萬 51.48 15.54 五層/五層 套房(1房1廳1衛)
2014-01-11 石牌路二段３１５巷２７號二樓之１０ 500 萬 47.73 10.48 二層/五層 套房(1房1廳1衛)
2013-05-10 台北市北投區石牌路二段３１５巷２７號四樓之１３ 400 萬 39.43 10.15 四層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2013-04-29 台北市北投區石牌路二段３１５巷２７之９號 573 萬 54.65 10.48 一層/五層 套房(1房1廳1衛)
2013-04-20 台北市北投區石牌路二段３１５巷２７號２樓之２ 815 萬 46.71 17.45 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2013-03-29 台北市北投區石牌路二段315巷27號 1,435 萬 49.75 28.85 一層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)
2012-11-25 台北市北投區石牌路2段315巷27號5樓之10 420 萬 38.28 10.97 五層/五層 套房(1房1廳1衛)
2012-08-26 台北市北投區石牌路二段315巷27之5號 1,300 萬 73.88 17.6 一層/五層 公寓(5樓含以下無電梯)

周邊實價・中位 64.2 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2012-09-24 石牌路二段315巷8號 770 萬 48.8 16 華廈
2013-02-26 石牌路二段315巷8號 226 萬 22 10 華廈
2014-01-20 石牌路二段315巷8號 930 萬 46.1 20 華廈
2014-04-08 石牌路二段315巷8號 968 萬 47.3 20 華廈
2015-06-03 石牌路二段315巷8號 765 萬 50 15 套房
2018-02-22 石牌路二段315巷8號 1,020 萬 49.9 20 華廈
2019-01-11 石牌路二段315巷8號 740 萬 56.5 13 套房
2019-04-11 石牌路二段315巷8號 870 萬 56.8 15 華廈
2019-03-03 石牌路二段315巷8號 545 萬 53.1 10 套房
2019-10-16 石牌路二段315巷8號 999 萬 49.7 20 套房
2020-10-30 石牌路二段315巷8號 1,100 萬 53.8 20 華廈
2021-06-13 石牌路二段315巷8號 1,135 萬 56.9 20 華廈
2024-05-12 石牌路二段315巷6之2號 2,800 萬 50.5 55 公寓
2024-05-26 石牌路二段315巷12之1號 2,468 萬 62.3 40 公寓
2019-03-17 石牌路二段315巷12之1號 2,510 萬 51.9 48 公寓
2015-03-26 石牌路二段315巷6之1號 1,800 萬 49.2 37 華廈
2024-07-03 石牌路二段303號 2,115 萬 81.1 26 華廈
2013-06-08 石牌路二段303號 1,770 萬 67.9 26 華廈
2023-08-05 石牌路二段303號 2,030 萬 77.8 26 華廈
2026-04-09 石牌路二段303號 1,900 萬 85.3 22 華廈
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

北投區預售建案

士科大院.107.3 萬/坪達麗河?106.2 萬/坪國泰雍萃121.7 萬/坪樺輝沐畇103.9 萬/坪宏普陽明108.1 萬/坪遠雄泱玥130.7 萬/坪華固上文林119.8 萬/坪潤泰之森141.5 萬/坪

北投區其他社區

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溫莎小品 常見問題

溫莎小品實價登錄成交價多少?

臺北市北投區「溫莎小品」本社區實價登錄單價中位約 51 萬/坪，多數落在 46–65 萬/坪，總價中位約 798 萬，共 21 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。

溫莎小品和 北投區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，溫莎小品 與 北投區 整體行情相近（北投區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

溫莎小品屋齡多久?買前要注意什麼?

溫莎小品屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 溫莎小品 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 溫莎小品 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市北投區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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