華夏六村
臺北市文山區・社區。久康街135巷4弄18號，完工約民國 66 年（屋齡 49 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
華夏六村 行情解讀
臺北市文山區的「華夏六村」位於 久康街135巷4弄18號，是一處屋齡約 49 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 54.9 萬/坪，多數成交落在 43 到 65 萬/坪之間，總價中位約 1,700 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 華夏六村 放到整個 文山區 來看，它的單價中位比 文山區 整體高約 5%（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華夏六村屋齡已達 49 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市文山區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 54.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-08-09 | 久康街72巷3號 | 1,700 萬 | 50.5 | 34 | 公寓 |
| 2016-05-10 | 久康街72巷3號 | 1,380 萬 | 41 | 34 | 公寓 |
| 2019-03-30 | 久康街72巷3號 | 1,450 萬 | 43.1 | 34 | 公寓 |
| 2020-10-04 | 久康街72巷3號 | 1,435 萬 | 42.6 | 34 | 公寓 |
| 2025-04-25 | 久康街72巷3號 | 2,250 萬 | 66.8 | 34 | 公寓 |
| 2013-07-16 | 久康街72巷8號 | 808 萬 | 18.4 | 44 | 公寓 |
| 2012-11-12 | 久康街72巷2弄6號 | 1,330 萬 | 44.9 | 30 | 公寓 |
| 2016-11-28 | 久康街72巷2弄6號 | 1,601 萬 | 54 | 30 | 公寓 |
| 2017-09-12 | 久康街131號 | 1,550 萬 | 42.6 | 36 | 公寓 |
| 2025-10-04 | 木柵路三段85巷14弄14號 | 1,300 萬 | 63.5 | 20 | 華廈 |
| 2024-02-20 | 久康街88號 | 1,800 萬 | 64.8 | 28 | 住宅大樓 |
| 2019-05-17 | 久康街88號 | 4,650 萬 | 51.3 | 91 | 住宅大樓 |
| 2023-10-05 | 久康街88號 | 3,700 萬 | 54.9 | 67 | 住宅大樓 |
| 2025-01-20 | 久康街88號 | 5,409 萬 | 63.8 | 90 | 住宅大樓 |
| 2026-01-27 | 久康街88號 | 2,500 萬 | 57.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2020-12-02 | 久康街127號 | 1,545 萬 | 42.5 | 36 | 公寓 |
| 2021-05-15 | 久康街127號 | 2,120 萬 | 58.3 | 36 | 公寓 |
| 2020-12-04 | 木柵路三段85巷14弄14之1號 | 1,550 萬 | 46.3 | 33 | 華廈 |
| 2025-07-12 | 久康街125號 | 2,670 萬 | 73.4 | 36 | 公寓 |
| 2013-01-19 | 久康街90號 | 1,880 萬 | 43.5 | 43 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華夏六村實價登錄成交價多少?
臺北市文山區「華夏六村」周邊實價登錄單價中位約 54.9 萬/坪，多數落在 43–65 萬/坪，總價中位約 1,700 萬，共 2,370 筆成交，屋齡約 49 年的老屋。
華夏六村和 文山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華夏六村 比 文山區 整體高約 5%（文山區 整體中位約 52.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華夏六村屋齡多久?買前要注意什麼?
華夏六村屋齡約 49 年的老屋(約民國 66 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華夏六村 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華夏六村 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市文山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。