真愛密碼
臺北市萬華區・社區。成都路155號7樓，完工約民國 96 年（屋齡 19 年）。以下為本社區（臺北市萬華區成都路155號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
真愛密碼 行情解讀
臺北市萬華區的「真愛密碼」位於 成都路155號7樓，是一處屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56.1 萬/坪，多數成交落在 50 到 71 萬/坪之間，總價中位約 800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 真愛密碼 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位與 萬華區 整體行情相近（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
真愛密碼屋齡約 19 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56.1 萬/坪
門牌 臺北市萬華區成都路155號・共 38 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 成都路１５５號八樓之３ | 1,170 萬 | 79.98 | 14.63 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-10-25 | 成都路１５５號十四樓之１ | 1,027 萬 | 82.97 | 12.38 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-03-17 | 成都路１５５號八樓之１ | 920 萬 | 52.03 | 17.68 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-22 | 成都路１５５號六樓 | 890 萬 | 73.43 | 12.12 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-10 | 成都路１５５號七樓之３ | 1,030 萬 | 70.41 | 14.63 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-30 | 成都路１５５號十四樓之１ | 835 萬 | 67.46 | 12.38 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-10 | 成都路１５５號四樓 | 848 萬 | 69.96 | 12.12 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-10 | 成都路１５５號七樓 | 880 萬 | 72.6 | 12.12 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-12-17 | 成都路１５５號十樓 | 855 萬 | 70.54 | 12.12 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-14 | 成都路１５５號七樓之１ | 775 萬 | 62.61 | 12.38 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-25 | 成都路１５５號十一樓之１ | 838 萬 | 67.7 | 12.38 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-02 | 成都路１５５號十三樓之１ | 765 萬 | 61.8 | 12.38 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-04 | 成都路１５５號十一樓之２ | 798 萬 | 63.84 | 12.5 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-23 | 成都路１５５號八樓之２ | 818 萬 | 55.83 | 17.81 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-04 | 成都路１５５號十樓之２ | 665 萬 | 53.2 | 12.5 | 十層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2020-05-30 | 成都路１５５號十一樓 | 756 萬 | 43.39 | 17.42 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-01-07 | 成都路１５５號１３樓之３ | 820 萬 | 56.05 | 14.63 | 十三層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-08-05 | 成都路１５５號六樓 | 680 萬 | 56.1 | 12.12 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-02 | 成都路１５５號１１樓之１ | 700 萬 | 56.55 | 12.38 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-19 | 成都路１５５號九樓之３ | 989 萬 | 49.62 | 19.93 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-08 | 成都路１５５號十三樓之２ | 688 萬 | 55.04 | 12.5 | 十三層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2017-04-08 | 成都路１５５號七樓 | 588 萬 | 48.51 | 12.12 | 七層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2016-06-28 | 成都路155號11樓之2 | 800 萬 | 64 | 12.5 | 十一層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-08-25 | 成都路１５５號三樓 | 666 萬 | 54.95 | 12.12 | 三層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-05-16 | 成都路１５５號三樓之３ | 900 萬 | 45.15 | 19.93 | 三層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2014-05-07 | 成都路１５５號七樓之１ | 700 萬 | 56.55 | 12.38 | 七層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-11-08 | 成都路１５５號１２樓 | 708 萬 | 58.41 | 12.12 | 十二層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-06-19 | 台北市萬華區成都路１５５號８樓之２ | 670 萬 | 37.63 | 17.81 | 八層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-06-19 | 台北市萬華區成都路１５５號７樓 | 670 萬 | 55.28 | 12.12 | 七層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-05-02 | 台北市萬華區成都路１５５號六樓之１ | 680 萬 | 54.93 | 12.38 | 六層/十四層 | 套房(1房1廳1衛) |
周邊實價・中位 54.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-08-04 | 成都路121號 | 7,390 萬 | 270.8 | 27 | 透天 |
| 2022-03-17 | 成都路105巷4號 | 828 萬 | 54.3 | 15 | 公寓 |
| 2020-09-13 | 康定路25巷36弄3之1號 | 480 萬 | 32.8 | 15 | 公寓 |
| 2024-01-03 | 成都路123號 | 8,117 萬 | 297.4 | 27 | 透天 |
| 2024-04-03 | 成都路96號 | 730 萬 | 64 | 11 | 住宅大樓 |
| 2024-06-12 | 成都路96號 | 660 萬 | 88.5 | 7 | 住宅大樓 |
| 2024-05-14 | 成都路96號 | 685 萬 | 64.1 | 11 | 住宅大樓 |
| 2012-08-09 | 成都路96號 | 350 萬 | 44.3 | 8 | 住宅大樓 |
| 2013-03-01 | 成都路96號 | 540 萬 | 38.5 | 14 | 住宅大樓 |
| 2013-04-02 | 成都路96號 | 450 萬 | 38.8 | 12 | 住宅大樓 |
| 2013-06-17 | 成都路96號 | 588 萬 | 36.3 | 16 | 住宅大樓 |
| 2013-10-28 | 成都路96號 | 1,100 萬 | 61.1 | 18 | 套房 |
| 2014-04-04 | 成都路96號 | 800 萬 | 65.7 | 12 | 套房 |
| 2014-03-07 | 成都路96號 | 390 萬 | 61.4 | 6 | 套房 |
| 2014-05-14 | 成都路96號 | 380 萬 | 50.9 | 7 | 套房 |
| 2014-05-28 | 成都路96號 | 480 萬 | 60.7 | 8 | 套房 |
| 2015-07-08 | 成都路96號 | 1,700 萬 | 52.7 | 32 | 店面 |
| 2016-07-07 | 成都路96號 | 536 萬 | 47.1 | 11 | 套房 |
| 2016-07-19 | 成都路96號 | 350 萬 | 36.1 | 10 | 套房 |
| 2016-07-16 | 成都路96號 | 390 萬 | 50.5 | 8 | 套房 |
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真愛密碼實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「真愛密碼」本社區實價登錄單價中位約 56.1 萬/坪，多數落在 50–71 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 38 筆成交，屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段。
真愛密碼和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，真愛密碼 與 萬華區 整體行情相近（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
真愛密碼屋齡多久?買前要注意什麼?
真愛密碼屋齡約 19 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 96 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 真愛密碼 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 真愛密碼 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。