臺北市華富
臺北市萬華區・社區。環河南路二段131號11樓之1，完工約民國 69 年（屋齡 46 年）。以下為本社區周邊實價登錄成交。
社區資訊
臺北市華富 行情解讀
臺北市萬華區的「臺北市華富」位於 環河南路二段131號11樓之1，是一處屋齡約 46 年的老屋。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 39.1 萬/坪，多數成交落在 26 到 46 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 臺北市華富 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體低約 28%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
臺北市華富屋齡已達 46 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 39.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-02 | 和平西路三段302巷2之2號 | 1,200 萬 | 43.8 | 27 | 公寓 |
| 2024-08-19 | 和平西路三段302巷2號 | 1,150 萬 | 38.2 | 30 | 公寓 |
| 2013-09-02 | 和平西路三段302巷2號 | 740 萬 | 23.6 | 31 | 公寓 |
| 2018-05-02 | 和平西路三段302巷2號 | 900 萬 | 29.9 | 30 | 公寓 |
| 2018-10-08 | 和平西路三段302巷2號 | 550 萬 | 28.2 | 20 | 公寓 |
| 2021-04-24 | 和平西路三段302巷2號 | 580 萬 | 29.7 | 20 | 公寓 |
| 2021-04-20 | 和平西路三段302巷2號 | 880 萬 | 29.2 | 30 | 公寓 |
| 2021-11-05 | 和平西路三段302巷2號 | 780 萬 | 25.9 | 30 | 公寓 |
| 2019-09-27 | 和平西路三段298巷25號 | 1,500 萬 | 45.5 | 33 | 公寓 |
| 2025-08-07 | 和平西路三段302巷3弄1號 | 1,315 萬 | 45.1 | 29 | 公寓 |
| 2022-12-14 | 和平西路三段302巷3弄3號 | 1,000 萬 | 35.6 | 28 | 公寓 |
| 2015-04-10 | 環河南路二段184號 | 2,680 萬 | 72.3 | 37 | 公寓 |
| 2023-05-22 | 環河南路二段184號 | 2,880 萬 | 77.7 | 37 | 公寓 |
| 2025-11-23 | 和平西路三段300之12號 | 800 萬 | 30.4 | 26 | 公寓 |
| 2022-12-17 | 和平西路三段310之2號 | 1,200 萬 | 40.4 | 30 | 華廈 |
| 2014-08-13 | 和平西路三段298巷5號 | 750 萬 | 25.1 | 30 | 公寓 |
| 2014-12-25 | 和平西路三段298巷5號 | 690 萬 | 35.4 | 20 | 套房 |
| 2015-10-22 | 和平西路三段298巷5號 | 950 萬 | 31.3 | 30 | 公寓 |
| 2017-10-11 | 和平西路三段298巷5號 | 378 萬 | 19.4 | 20 | 公寓 |
| 2018-06-27 | 和平西路三段298巷5號 | 736 萬 | 37.7 | 20 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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臺北市華富實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「臺北市華富」周邊實價登錄單價中位約 39.1 萬/坪，多數落在 26–46 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 1,888 筆成交，屋齡約 46 年的老屋。
臺北市華富和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，臺北市華富 比 萬華區 整體低約 28%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
臺北市華富屋齡多久?買前要注意什麼?
臺北市華富屋齡約 46 年的老屋(約民國 69 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 臺北市華富 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 臺北市華富 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。