西園醫院
臺北市萬華區・社區。西園路二段185號，完工約民國 92 年（屋齡 23 年）。以下為本社區（臺北市萬華區西園路二段185號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
西園醫院 行情解讀
臺北市萬華區的「西園醫院」位於 西園路二段185號，是一處屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 56.8 萬/坪，總價中位約 1,376 萬，成交以其他為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 西園醫院 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位比 萬華區 整體高約 5%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
西園醫院屋齡約 23 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 56.8 萬/坪
門牌 臺北市萬華區西園路二段185號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-19 | 西園路二段１８５號 | 1,376 萬 | 56.8 | 24.22 | 一層/九層 | 其他 |
周邊實價・中位 46.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-19 | 西園路二段185號 | 1,376 萬 | 56.8 | 24 | 其他 |
| 2017-12-26 | 西園路二段187號 | 6,600 萬 | 34.8 | 189 | 其他 |
| 2018-02-21 | 西園路二段187號 | 3.52 億 | 34.8 | 1010 | 其他 |
| 2018-01-22 | 西園路二段189號 | 6,486 萬 | 60.3 | 108 | 其他 |
| 2015-03-16 | 西園路二段252號 | 340 萬 | 34.6 | 10 | 公寓 |
| 2014-04-08 | 西園路二段256號 | 1,090 萬 | 45.7 | 24 | 公寓 |
| 2014-04-08 | 西園路二段256號 | 950 萬 | 39.8 | 24 | 公寓 |
| 2013-03-15 | 西園路二段171之3號 | 3,525 萬 | 61.8 | 57 | 公寓 |
| 2014-05-05 | 西園路二段258號 | 5,200 萬 | 72.7 | 71 | 透天 |
| 2020-12-25 | 東園街14巷7號 | 225 萬 | 12.6 | 18 | 透天 |
| 2020-12-25 | 東園街14巷7號 | 225 萬 | 12.6 | 18 | 透天 |
| 2013-11-20 | 西園路二段260號 | 1,155 萬 | 24.3 | 47 | 公寓 |
| 2024-03-08 | 西園路二段203號 | 1,733 萬 | 55 | 32 | 華廈 |
| 2025-08-28 | 西園路二段203號 | 584 萬 | 12.1 | 48 | 華廈 |
| 2025-08-28 | 西園路二段203號 | 852 萬 | 18.9 | 45 | 華廈 |
| 2019-12-13 | 東園街14巷18號 | 1,100 萬 | 53.2 | 21 | 公寓 |
| 2020-09-26 | 東園街14巷18號 | 1,150 萬 | 55.6 | 21 | 公寓 |
| 2017-04-04 | 西園路二段254巷2號 | 1,250 萬 | 40.2 | 31 | 公寓 |
| 2024-03-08 | 西園路二段203之1號 | 1,620 萬 | 49.9 | 32 | 華廈 |
| 2025-08-28 | 西園路二段203之1號 | 592 萬 | 14.1 | 42 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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西園醫院實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「西園醫院」本社區實價登錄單價中位約 56.8 萬/坪，總價中位約 1,376 萬，共 1 筆成交，屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段。
西園醫院和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，西園醫院 比 萬華區 整體高約 5%（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
西園醫院屋齡多久?買前要注意什麼?
西園醫院屋齡約 23 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 92 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 西園醫院 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 西園醫院 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。