西門大亨
臺北市萬華區・社區。漢口街二段73號2樓之2，完工約民國 85 年（屋齡 30 年）。以下為本社區（臺北市萬華區漢口街二段73號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
西門大亨 行情解讀
臺北市萬華區的「西門大亨」位於 漢口街二段73號2樓之2，是一處屋齡約 30 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 52.7 萬/坪，多數成交落在 45 到 86 萬/坪之間，總價中位約 660 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 西門大亨 放到整個 萬華區 來看，它的單價中位與 萬華區 整體行情相近（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
西門大亨屋齡已達 30 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市萬華區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 52.7 萬/坪
門牌 臺北市萬華區漢口街二段73號・共 94 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 漢口街二段７３號四樓 | 168 萬 | 35.85 | 4.69 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2026-01-30 | 漢口街二段７３號七樓之１４ | 1,200 萬 | 85.66 | 14.01 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-23 | 漢口街二段７３號四樓之１３ | 500 萬 | 75.1 | 6.66 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-12-04 | 漢口街二段７３號四樓 | 168 萬 | 35.85 | 4.69 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-06-27 | 漢口街二段７３號五樓之１６ | 1,050 萬 | 74.04 | 14.18 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-31 | 漢口街二段７３號十一樓 | 1,420 萬 | 75.98 | 18.69 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-31 | 漢口街二段７３號十一樓之１ | 712 萬 | 88.02 | 8.09 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-31 | 漢口街二段７３號九樓之１１ | 1,288 萬 | 91.94 | 14.01 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-31 | 漢口街二段７３號九樓之１０ | 1,406 萬 | 92.04 | 15.28 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-31 | 漢口街二段７３號十一樓之２ | 850 萬 | 92.04 | 9.24 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-06-16 | 漢口街二段７３號三樓之８ | 520 萬 | 61.86 | 8.41 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-23 | 漢口街二段７３號五樓之１ | 400 萬 | 58.33 | 6.86 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-26 | 漢口街二段７３號十一樓之４ | 1,030 萬 | 75.13 | 13.71 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-04-12 | 漢口街二段７３號七樓之９ | 650 萬 | 56.43 | 11.52 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-21 | 漢口街二段７３號五樓之１０ | 480 萬 | 41.67 | 11.52 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-21 | 漢口街二段７３號五樓之９ | 480 萬 | 41.67 | 11.52 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-23 | 漢口街二段７３號三樓之８ | 466 萬 | 55.43 | 8.41 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-17 | 漢口街二段７３號七樓之１０ | 628 萬 | 54.52 | 11.52 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-02-08 | 漢口街二段７３號二樓之１６ | 777 萬 | 54.79 | 14.18 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-01-14 | 漢口街二段７３號五樓之１ | 385 萬 | 56.14 | 6.86 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-06-18 | 漢口街二段７３號九樓之１ | 730 萬 | 57.71 | 12.65 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-03-09 | 漢口街二段７３號八樓之３ | 650 萬 | 46.78 | 13.89 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-01 | 漢口街二段７３號六樓之２ | 389 萬 | 55.29 | 7.04 | 六層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-14 | 漢口街二段７３號三樓之１０ | 655 萬 | 56.86 | 11.52 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-09 | 漢口街二段７３號九樓之１ | 660 萬 | 52.17 | 12.65 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-10 | 漢口街二段７３號五樓之５ | 1,018 萬 | 45.11 | 22.56 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-28 | 漢口街二段７３號十一樓之４ | 850 萬 | 62 | 13.71 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-25 | 漢口街二段７３號十一樓之３ | 1,165 萬 | 65.52 | 17.78 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-26 | 漢口街二段７３號二樓之１３ | 820 萬 | 53.68 | 15.28 | 二層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-22 | 漢口街二段７３號三樓之１０ | 560 萬 | 48.61 | 11.52 | 三層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 54.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-04 | 漢口街二段58號 | 2,000 萬 | 63.7 | 31 | 華廈 |
| 2012-08-20 | 漢口街二段58號 | 1,246 萬 | 39.7 | 31 | 店面 |
| 2016-04-21 | 漢口街二段58號 | 1,700 萬 | 54.2 | 31 | 華廈 |
| 2017-01-25 | 漢口街二段58號 | 1,700 萬 | 54.2 | 31 | 華廈 |
| 2018-01-07 | 漢口街二段58號 | 395 萬 | 52.2 | 8 | 套房 |
| 2018-05-02 | 漢口街二段58號 | 360 萬 | 52.2 | 7 | 套房 |
| 2022-09-11 | 漢口街二段58號 | 800 萬 | 54.7 | 15 | 華廈 |
| 2024-10-31 | 漢口街二段60號 | 1,750 萬 | 73.2 | 24 | 住宅大樓 |
| 2018-05-22 | 漢口街二段60號 | 1,200 萬 | 55.3 | 22 | 住宅大樓 |
| 2025-08-07 | 漢口街二段60號 | 1,688 萬 | 65.9 | 26 | 住宅大樓 |
| 2012-11-05 | 漢口街二段56號 | 600 萬 | 38.3 | 16 | 華廈 |
| 2013-05-15 | 漢口街二段56號 | 565 萬 | 37 | 15 | 華廈 |
| 2013-12-30 | 漢口街二段56號 | 3,000 萬 | 118.9 | 25 | 店面 |
| 2013-12-30 | 漢口街二段56號 | 2,000 萬 | 21.6 | 93 | 店面 |
| 2015-04-22 | 漢口街二段56號 | 200 萬 | 48.9 | 4 | 套房 |
| 2015-07-16 | 漢口街二段56號 | 145 萬 | 36.9 | 4 | 套房 |
| 2016-07-27 | 漢口街二段56號 | 1,650 萬 | 50.1 | 33 | 華廈 |
| 2017-09-20 | 漢口街二段56號 | 217 萬 | 39.9 | 5 | 套房 |
| 2018-03-28 | 漢口街二段56號 | 400 萬 | 49.3 | 8 | 華廈 |
| 2018-04-13 | 漢口街二段56號 | 2,018 萬 | 61.3 | 33 | 華廈 |
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西門大亨實價登錄成交價多少?
臺北市萬華區「西門大亨」本社區實價登錄單價中位約 52.7 萬/坪，多數落在 45–86 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 94 筆成交，屋齡約 30 年的老屋。
西門大亨和 萬華區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，西門大亨 與 萬華區 整體行情相近（萬華區 整體中位約 54.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
西門大亨屋齡多久?買前要注意什麼?
西門大亨屋齡約 30 年的老屋(約民國 85 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 西門大亨 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 西門大亨 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市萬華區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。