仁樂社區
臺南市仁德區・社區。仁德區民安路二段166巷27號。以下為本社區（臺南市仁德區民安路二段166巷27號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
仁樂社區 行情解讀
臺南市仁德區的「仁樂社區」位於 仁德區民安路二段166巷27號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.1 萬/坪，總價中位約 880 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 仁樂社區 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 9%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.1 萬/坪
門牌 臺南市仁德區民安路二段166巷27號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-22 | 民安路二段１６６巷２７號 | 880 萬 | 16.1 | 54.66 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後壁厝市場（市場，約 518 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 125 公尺、最近超市「美廉社」 346 公尺、最近銀行「仁德區農會後壁分部」 441 公尺、最近診所「劉玉章耳鼻喉科診所」 469 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 14.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-22 | 民安路二段166巷27號 | 880 萬 | 16.1 | 55 | 透天 |
| 2019-12-26 | 民安路二段166巷25號 | 950 萬 | 17.1 | 55 | 透天 |
| 2018-09-21 | 民安路二段166巷29號 | 890 萬 | 16.3 | 55 | 透天 |
| 2020-06-07 | 民安路二段166巷21號 | 1,140 萬 | 19.3 | 59 | 透天 |
| 2018-10-28 | 民安路二段166巷21號 | 918 萬 | 15.6 | 59 | 透天 |
| 2018-09-14 | 民安路二段166巷23號 | 1,000 萬 | 16.7 | 60 | 透天 |
| 2018-10-22 | 民安路二段166巷31號 | 915 萬 | 16.2 | 57 | 透天 |
| 2018-10-07 | 民安路二段166巷19號 | 1,060 萬 | 16 | 66 | 透天 |
| 2018-12-14 | 民安路二段166巷33號 | 1,315 萬 | 18.4 | 72 | 透天 |
| 2018-10-09 | 民安路二段166巷17號 | 1,058 萬 | 18.5 | 57 | 透天 |
| 2018-09-16 | 德安路121之3號 | 1,020 萬 | 20.4 | 50 | 透天 |
| 2018-11-02 | 德安路121之2號 | 1,020 萬 | 20.4 | 50 | 透天 |
| 2018-10-16 | 德安路121之5號 | 1,020 萬 | 20.1 | 51 | 透天 |
| 2018-10-07 | 德安路121之1號 | 970 萬 | 19.4 | 50 | 透天 |
| 2018-06-19 | 民安路二段166巷15號 | 870 萬 | 15 | 58 | 透天 |
| 2018-11-10 | 民安路二段166巷35號 | 1,550 萬 | 22.4 | 69 | 透天 |
| 2023-08-21 | 民安路二段182巷18弄1號 | 550 萬 | 10.4 | 53 | 其他 |
| 2019-01-12 | 德安路121號 | 1,000 萬 | 19.8 | 51 | 透天 |
| 2018-08-03 | 民安路二段166巷37號 | 1,250 萬 | 18.3 | 68 | 透天 |
| 2018-10-15 | 德安路123之2號 | 1,020 萬 | 20.4 | 50 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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仁樂社區實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「仁樂社區」本社區實價登錄單價中位約 16.1 萬/坪，總價中位約 880 萬，共 1 筆成交。
仁樂社區和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，仁樂社區 比 仁德區 整體低約 9%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 仁樂社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 仁樂社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。