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呈豐日日20期社區

臺南市仁德區・社區。仁德區成功一街131巷36號2樓之1等。以下為本社區（臺南市仁德區成功一街131巷36號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

70
社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 675萬 607～742 萬・32.6 坪 × 20.7 萬/坪
成交熱度
14/20 25 筆可查成交
區內價位
20/20 較仁德區整體 +18%
屋齡
10/20 年份不詳
周邊聚落
16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區臺南市仁德區
門牌地址仁德區成功一街131巷36號2樓之1等
所在路段成功一街
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

呈豐日日20期社區 行情解讀

臺南市仁德區的「呈豐日日20期社區」位於 仁德區成功一街131巷36號2樓之1等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 20.7 萬/坪，多數成交落在 20 到 23 萬/坪之間，總價中位約 680 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把 呈豐日日20期社區 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體高約 18%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 20.7 萬/坪

門牌 臺南市仁德區成功一街131巷36號・共 25 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2025-05-02 成功一街１３１巷３６號三樓之６ 910 萬 27.92 32.59 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2024-12-16 成功一街１３１巷３６號五樓之２ 1,050 萬 32.22 32.59 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2022-01-21 成功一街１３１巷３６號三樓之３ 850 萬 26.28 32.34 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-28 成功一街１３１巷３６號三樓之５ 745 萬 22.85 32.6 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2021-10-07 成功一街１３１巷３６號二樓之６ 708 萬 21.72 32.59 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-12-08 成功一街１３１巷３６號四樓之２ 590 萬 21.27 27.73 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-27 成功一街１３１巷３６號五樓之５ 710 萬 21.63 32.6 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-16 成功一街１３１巷３６號五樓之１ 600 萬 21.51 27.89 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-10-23 成功一街１３１巷３６號五樓之３ 660 萬 19.29 34.52 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-10-21 成功一街１３１巷３６號五樓之６ 690 萬 20.91 32.59 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-10-20 成功一街１３１巷３６號二樓之３ 668 萬 20.3 32.34 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-10-01 成功一街１３１巷３６號三樓之６ 690 萬 20.91 32.59 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-22 成功一街１３１巷３６號二樓之６ 660 萬 19.83 32.59 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-22 成功一街１３１巷３６號二樓之２ 670 萬 20.19 32.59 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-22 成功一街１３１巷３６號三樓之５ 685 萬 20.72 32.6 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-19 成功一街１３１巷３６號五樓之２ 700 萬 21.27 32.59 五層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-18 成功一街１３１巷３６號四樓之６ 660 萬 19.83 32.59 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-18 成功一街１３１巷３６號三樓之１ 680 萬 20.43 32.75 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-18 成功一街１３１巷３６號三樓之２ 688 萬 20.84 32.59 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-08 成功一街１３１巷３６號四樓之５ 680 萬 20.54 32.6 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-09-08 成功一街１３１巷３６號二樓之１ 685 萬 20.61 32.75 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-28 成功一街１３１巷３６號四樓之３ 668 萬 20.3 32.34 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-22 成功一街１３１巷３６號二樓之５ 668 萬 20.11 32.6 二層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-18 成功一街１３１巷３６號三樓之３ 650 萬 19.65 32.34 三層/五層 華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-12 成功一街１３１巷３６號四樓之１ 550 萬 19.72 27.89 四層/五層 華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「萊爾富」 221 公尺、最近學校「仁和國小」 350 公尺、最近公園「陽光公園」 501 公尺、最近醫院「台南市立醫院」 907 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 15.6 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2015-09-29 成功一街43巷10號 480 萬 15.4 31 透天
2022-06-29 成功一街43巷10號 760 萬 24.3 31 透天
2019-01-21 成功一街57巷9號 345 萬 14.3 24 透天
2021-08-26 成功一街43巷2號 700 萬 18 39 透天
2020-04-27 成功一街35巷1弄1號 450 萬 18.5 24 透天
2017-12-12 成功一街35巷1弄4號 60 萬 3.3 18 透天
2021-06-07 成功一街51號 675 萬 19.4 35 透天
2021-10-21 成功一街53號 525 萬 19.5 27 透天
2015-12-18 成功一街35巷1弄10號 169 萬 9.2 18 透天
2021-05-15 成功里成功一街35巷1弄10號 350 萬 19 18 透天
2019-06-22 成功一街29巷1號 308 萬 19.1 16 透天
2019-08-17 成功一街67巷17號 200 萬 6.5 31 透天
2017-07-08 成功一街35巷1弄12號 250 萬 13.6 18 透天
2018-05-12 保華路68巷20號 400 萬 19 21 透天
2020-07-08 保華路68巷20號 480 萬 22.8 21 透天
2012-09-11 成功一街67巷25弄16號 83 萬 3.7 22 透天
2013-05-22 成功一街28巷6號 228 萬 19.3 12 透天
2019-06-06 成功一街67巷25弄8號 260 萬 18.5 14 透天
2013-10-24 成功一街1巷14弄22號 105 萬 7.7 14 透天
2013-12-11 保華路68巷16號 270 萬 13.2 21 透天
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

仁德區預售建案

東都綠學33.6 萬/坪陞發秀泰24 萬/坪川邊澄28 萬/坪宗大青田32.6 萬/坪和謙25.3 萬/坪上好里26.6 萬/坪森LaVie29 萬/坪鄰語堂3期27.4 萬/坪

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呈豐日日20期社區 常見問題

呈豐日日20期社區實價登錄成交價多少?

臺南市仁德區「呈豐日日20期社區」本社區實價登錄單價中位約 20.7 萬/坪，多數落在 20–23 萬/坪，總價中位約 680 萬，共 25 筆成交。

呈豐日日20期社區和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，呈豐日日20期社區 比 仁德區 整體高約 18%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

怎麼查 呈豐日日20期社區 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 呈豐日日20期社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

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