和樂家居7期
臺南市仁德區・社區。仁德區太子南路22巷29弄1之7號。以下為本社區（臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之7號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和樂家居7期 行情解讀
臺南市仁德區的「和樂家居7期」位於 仁德區太子南路22巷29弄1之7號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.1 萬/坪，多數成交落在 12 到 13 萬/坪之間，總價中位約 700 萬，成交以透天厝為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 和樂家居7期 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 31%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.1 萬/坪
門牌 臺南市仁德區太子南路22巷29弄1之7號・共 7 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-20 | 太子里太子南路22巷29弄1之2號 | 695 萬 | 12.01 | 57.87 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2012-10-09 | 太子里太子南路22巷29弄1之7號 | 700 萬 | 12.13 | 57.7 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2012-10-06 | 太子里太子南路２２巷２９弄１之６號 | 708 萬 | 12.18 | 58.13 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2012-09-25 | 太子里太子南路22巷29弄1之5號 | 748 萬 | 12.72 | 58.82 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2012-09-21 | 太子里太子南路22巷29弄1之3號 | 680 萬 | 11.75 | 57.87 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2012-09-16 | 太子里太子南路22巷29弄1之1號 | 655 萬 | 11.89 | 55.07 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2012-08-16 | 太子里太子南路22巷29弄1之8號 | 710 萬 | 12.55 | 56.56 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近學校「長興國小」 160 公尺、最近超商「全家便利商店」 289 公尺、最近超市 811 公尺、最近運動中心「崑山科技大學體育館」 837 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-10-09 | 太子南路22巷29弄1之7號 | 700 萬 | 12.1 | 58 | 透天 |
| 2012-10-06 | 太子南路22巷29弄1之6號 | 708 萬 | 12.2 | 58 | 透天 |
| 2012-08-16 | 太子南路22巷29弄1之8號 | 710 萬 | 12.6 | 57 | 透天 |
| 2012-09-25 | 太子南路22巷29弄1之5號 | 748 萬 | 12.7 | 59 | 透天 |
| 2012-09-21 | 太子南路22巷29弄1之3號 | 680 萬 | 11.8 | 58 | 透天 |
| 2012-09-27 | 太子南路22巷13號 | 650 萬 | 12.5 | 52 | 透天 |
| 2012-07-26 | 太子南路22巷15號 | 665 萬 | 12.8 | 52 | 透天 |
| 2012-10-20 | 太子南路22巷29弄1之2號 | 695 萬 | 12 | 58 | 透天 |
| 2012-09-02 | 太子南路22巷11號 | 660 萬 | 12.7 | 52 | 透天 |
| 2012-08-14 | 太子南路22巷17號 | 768 萬 | 13 | 59 | 透天 |
| 2012-08-03 | 太子南路22巷9號 | 655 萬 | 12.6 | 52 | 透天 |
| 2012-07-21 | 太子南路22巷19號 | 768 萬 | 13 | 59 | 透天 |
| 2012-07-08 | 太子南路22巷7號 | 656 萬 | 11.8 | 55 | 透天 |
| 2012-09-16 | 太子南路22巷29弄1之1號 | 655 萬 | 11.9 | 55 | 透天 |
| 2012-07-31 | 太子南路22巷21號 | 750 萬 | 12.7 | 59 | 透天 |
| 2012-07-19 | 太子南路22巷5號 | 700 萬 | 12.5 | 56 | 透天 |
| 2012-07-04 | 太子南路22巷3號 | 696 萬 | 12.4 | 56 | 透天 |
| 2017-01-22 | 太子南路22巷3號 | 920 萬 | 16.4 | 56 | 透天 |
| 2012-11-26 | 太子南路22巷29弄1號 | 690 萬 | 12.3 | 56 | 透天 |
| 2012-07-29 | 太子南路22巷23號 | 770 萬 | 13 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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和樂家居7期實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「和樂家居7期」本社區實價登錄單價中位約 12.1 萬/坪，多數落在 12–13 萬/坪，總價中位約 700 萬，共 7 筆成交。
和樂家居7期和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和樂家居7期 比 仁德區 整體低約 31%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和樂家居7期 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和樂家居7期 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。