公園晨光
臺南市北區・社區。北區公園路918巷8弄8號。以下為本社區（臺南市北區公園路918巷8弄8號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
公園晨光 行情解讀
臺南市北區的「公園晨光」位於 北區公園路918巷8弄8號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 11.3 萬/坪，總價中位約 850 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 公園晨光 放到整個 北區 來看，它的單價中位比 北區 整體低約 37%（北區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市北區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 11.3 萬/坪
門牌 臺南市北區公園路918巷8弄8號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-21 | 公園路９１８巷８弄８號 | 850 萬 | 11.34 | 74.93 | 全/四層 | 透天厝 |
周邊實價・中位 12.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-21 | 公園路918巷8弄8號 | 850 萬 | 11.3 | 75 | 透天 |
| 2014-01-20 | 公園路918巷8弄10號 | 840 萬 | 11.2 | 75 | 透天 |
| 2014-12-22 | 公園路918巷8弄10號 | 850 萬 | 11.3 | 75 | 透天 |
| 2012-06-21 | 公園路918巷8弄6號 | 860 萬 | 11.5 | 75 | 透天 |
| 2013-11-08 | 公園路918巷8弄12號 | 823 萬 | 11 | 75 | 透天 |
| 2014-03-16 | 公園路918巷8弄5號 | 830 萬 | 11.1 | 75 | 透天 |
| 2013-11-27 | 公園路918巷8弄3號 | 830 萬 | 11.1 | 75 | 透天 |
| 2013-09-19 | 公園路918巷8弄2號 | 830 萬 | 10.6 | 78 | 透天 |
| 2018-11-01 | 公園路918巷8弄2號 | 1,008 萬 | 12.9 | 78 | 透天 |
| 2014-04-09 | 公園路918巷8弄7號 | 820 萬 | 11 | 75 | 透天 |
| 2014-04-07 | 公園路918巷8弄1號 | 825 萬 | 11.1 | 75 | 透天 |
| 2014-03-10 | 公園路918巷8弄9號 | 840 萬 | 11.2 | 75 | 透天 |
| 2013-10-31 | 公園路918巷8弄16號 | 815 萬 | 10.8 | 76 | 透天 |
| 2018-08-12 | 公園路918巷8弄16號 | 867 萬 | 11.5 | 76 | 透天 |
| 2013-10-06 | 公園路918巷8弄11號 | 820 萬 | 10.5 | 78 | 透天 |
| 2014-01-07 | 公園路918巷10弄6號 | 910 萬 | 12.8 | 71 | 透天 |
| 2013-06-21 | 公園路918巷10弄2號 | 943 萬 | 11.5 | 82 | 透天 |
| 2013-12-23 | 公園路904巷5號 | 250 萬 | 7.2 | 35 | 透天 |
| 2014-01-03 | 公園路918巷10弄8號 | 919 萬 | 12.5 | 74 | 透天 |
| 2025-11-26 | 公園路918巷1號 | 910 萬 | 16.3 | 56 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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公園晨光實價登錄成交價多少?
臺南市北區「公園晨光」本社區實價登錄單價中位約 11.3 萬/坪，總價中位約 850 萬，共 1 筆成交。
公園晨光和 北區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，公園晨光 比 北區 整體低約 37%（北區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 公園晨光 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 公園晨光 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市北區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。