伊吉棒公寓大廈
臺南市安南區・社區。安南區同安路237巷1號12F5。以下為本社區（臺南市安南區同安路237巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
伊吉棒公寓大廈 行情解讀
臺南市安南區的「伊吉棒公寓大廈」位於 安南區同安路237巷1號12F5。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 10.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 17 萬/坪之間，總價中位約 405 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 伊吉棒公寓大廈 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 42%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 10.5 萬/坪
門牌 臺南市安南區同安路237巷1號・共 38 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 同安路２３７巷１號六樓之５ | 720 萬 | 18.64 | 38.63 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-13 | 同安路２３７巷１號八樓之１ | 368 萬 | 9.53 | 38.63 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-05 | 同安路２３７巷１號十一樓之１ | 800 萬 | 20.33 | 39.34 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-09 | 同安路２３７巷１號三樓之２ | 650 萬 | 20.22 | 32.15 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-19 | 同安路２３７巷１號三樓之８ | 550 萬 | 17.11 | 32.15 | 三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-28 | 同安路２３７巷１號十一樓之１ | 710 萬 | 18.54 | 39.34 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-29 | 同安路２３７巷１號五樓之１ | 535 萬 | 16.53 | 32.36 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-28 | 同安路２３７巷１號七樓之５ | 480 萬 | 12.42 | 38.63 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-10 | 同安路２３７巷１號四樓之２ | 460 萬 | 14.23 | 32.32 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-06 | 同安路２３７巷１號七樓之７ | 543 萬 | 14.07 | 38.59 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-18 | 同安路２３７巷１號五樓之３ | 233 萬 | 12.02 | 19.38 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-11-14 | 同安路２３７巷１號八樓之８ | 405 萬 | 10.49 | 38.59 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-30 | 同安路２３７巷１號七樓之１ | 405 萬 | 12.58 | 32.19 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-09-14 | 同安路２３７巷１號四樓之８ | 180 萬 | 5.57 | 32.32 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-03-26 | 海東里同安路２３７巷１號十一樓之８ | 320 萬 | 9.71 | 32.96 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-30 | 海東里同安路２３７巷１號七樓之６ | 347 萬 | 10.78 | 32.19 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-29 | 同安路２３７巷１號十樓之８ | 415 萬 | 12.91 | 32.15 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-23 | 海東里同安路２３７巷１號六樓之１ | 339 萬 | 10.53 | 32.19 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-10-05 | 同安路２３７巷１號七樓之７ | 410 萬 | 10.62 | 38.59 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-27 | 同安路２３７巷１號四樓之６ | 315 萬 | 8.12 | 38.8 | 四層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-15 | 同安路２３７巷１號五樓之３ | 466 萬 | 12.02 | 38.76 | 五層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-07 | 同安路２３７巷１號十樓之８ | 396 萬 | 12.32 | 32.15 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-15 | 同安路２３７巷１號十二樓之５ | 470 萬 | 8.36 | 56.22 | 十二層，十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-07 | 海東里同安路237巷1號七樓之6 | 300 萬 | 9.32 | 32.19 | 七層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-12-26 | 海東里同安路237巷1號六樓之5 | 392 萬 | 10.15 | 38.63 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-03-18 | 同安路２３７巷１號八樓之１ | 360 萬 | 9.32 | 38.63 | 八層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-10-19 | 同安路237巷1號11樓之2 | 350 萬 | 8.88 | 39.4 | 十一層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-08-12 | 同安路２３７巷１號六樓之１ | 300 萬 | 9.32 | 32.19 | 六層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-02-27 | 同安路237巷1號九樓之2 | 297 萬 | 9.24 | 32.15 | 九層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-01-29 | 同安路２３７巷１號十樓之２ | 335 萬 | 8.68 | 38.59 | 十層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 同安夜市（市場，約 179 公尺）、安順站 加油站（加油站，約 502 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 111 公尺、最近學校「安慶國小」 176 公尺、最近公園「梅花里社區公園」 220 公尺、最近銀行「第一商業銀行」 343 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-17 | 同安路167巷3號 | 825 萬 | 13.4 | 62 | 透天 |
| 2025-09-04 | 同安路167巷3號 | 1,300 萬 | 21.1 | 62 | 透天 |
| 2026-03-26 | 同安路167巷3號 | 1,372 萬 | 22.2 | 62 | 透天 |
| 2023-12-10 | 同安路157號 | 2,180 萬 | 28.8 | 76 | 透天 |
| 2021-03-01 | 同安路195巷5號 | 850 萬 | 10.7 | 80 | 透天 |
| 2014-10-15 | 同安路195巷1號 | 188 萬 | 2.4 | 79 | 透天 |
| 2017-07-24 | 同安路195巷1號 | 600 萬 | 7.6 | 79 | 透天 |
| 2014-07-09 | 同安路145巷10弄3號 | 480 萬 | 8.8 | 55 | 透天 |
| 2020-11-22 | 同安路167巷18號 | 920 萬 | 16.9 | 54 | 透天 |
| 2023-06-09 | 同安路167巷19號 | 1,310 萬 | 25.1 | 52 | 透天 |
| 2013-12-14 | 同安路195巷4號 | 540 萬 | 7.8 | 69 | 透天 |
| 2017-06-01 | 同安路144巷1號 | 638 萬 | 15.1 | 42 | 透天 |
| 2017-03-28 | 同安路195巷8號 | 700 萬 | 9.3 | 76 | 透天 |
| 2013-03-06 | 同安路167巷21號 | 300 萬 | 5.7 | 53 | 透天 |
| 2021-03-29 | 同安路141號 | 1,450 萬 | 25.2 | 57 | 透天 |
| 2024-12-01 | 同安路167巷24號 | 1,568 萬 | 31 | 51 | 透天 |
| 2022-06-07 | 同安路145巷20弄10號 | 1,120 萬 | 20.5 | 55 | 透天 |
| 2025-03-28 | 同安路167巷23號 | 1,680 萬 | 33.8 | 50 | 透天 |
| 2013-11-09 | 同安路145巷3弄3號 | 630 萬 | 11 | 57 | 透天 |
| 2014-04-08 | 大安街704巷29號 | 520 萬 | 8.4 | 62 | 透天 |
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伊吉棒公寓大廈實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「伊吉棒公寓大廈」本社區實價登錄單價中位約 10.5 萬/坪，多數落在 9–17 萬/坪，總價中位約 405 萬，共 38 筆成交。
伊吉棒公寓大廈和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，伊吉棒公寓大廈 比 安南區 整體低約 42%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 伊吉棒公寓大廈 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 伊吉棒公寓大廈 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。