伍彩巴黎
臺南市安南區・社區。安南區環館三路13巷1號等。以下為本社區（臺南市安南區環館三路13巷1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
伍彩巴黎 行情解讀
臺南市安南區的「伍彩巴黎」位於 安南區環館三路13巷1號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18.2 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 伍彩巴黎 放到整個 安南區 來看，它的單價中位與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18.2 萬/坪
門牌 臺南市安南區環館三路13巷1號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-01-22 | 台南市安南區環館三路１３巷１號 | 1,050 萬 | 18.15 | 57.85 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「和館段公兒二公園」 411 公尺、最近超商「萊爾富」 545 公尺、最近停車場「遊客停車場」 549 公尺、最近醫院「臺南市立安南醫院」 1.0 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-09-13 | 環館三路13巷30弄2號 | 905 萬 | 10.8 | 84 | 透天 |
| 2013-01-29 | 環館三路13巷32號 | 980 萬 | 13.3 | 74 | 透天 |
| 2013-04-01 | 環館三路13巷30弄1號 | 925 萬 | 11 | 84 | 透天 |
| 2013-04-01 | 環館三路13巷30弄3號 | 900 萬 | 10.7 | 84 | 透天 |
| 2013-04-08 | 環館三路13巷36號 | 945 萬 | 13.2 | 72 | 透天 |
| 2024-02-06 | 環館三路13巷30弄10號 | 1,500 萬 | 25.4 | 59 | 透天 |
| 2012-11-09 | 環館三路13巷30弄5號 | 685 萬 | 11.5 | 60 | 透天 |
| 2013-06-17 | 環館三路13巷30弄5號 | 845 萬 | 14 | 60 | 透天 |
| 2018-10-13 | 環館三路13巷30弄5號 | 1,110 萬 | 18.4 | 60 | 透天 |
| 2013-03-07 | 環館三路13巷38號 | 1,350 萬 | 19 | 71 | 透天 |
| 2023-03-03 | 環館三路13巷38號 | 1,937 萬 | 27.2 | 71 | 透天 |
| 2012-11-09 | 環館三路13巷30弄7號 | 685 萬 | 11.7 | 59 | 透天 |
| 2013-02-21 | 環館三路13巷30弄7號 | 800 萬 | 13.6 | 59 | 透天 |
| 2012-10-26 | 環館三路13巷30弄76號 | 890 萬 | 10.6 | 84 | 透天 |
| 2012-09-21 | 環館三路13巷30弄41號 | 910 萬 | 10.8 | 84 | 透天 |
| 2015-08-17 | 環館三路13巷30弄41號 | 1,460 萬 | 17.3 | 84 | 透天 |
| 2013-02-26 | 環館三路13巷40號 | 950 萬 | 13.4 | 71 | 透天 |
| 2013-05-16 | 環館三路13巷30弄9號 | 1,345 萬 | 11.9 | 113 | 透天 |
| 2012-12-17 | 環館三路13巷25號 | 1,368 萬 | 18.6 | 73 | 透天 |
| 2014-07-17 | 環館三路13巷17號 | 1,200 萬 | 17.9 | 67 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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伍彩巴黎實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「伍彩巴黎」本社區實價登錄單價中位約 18.2 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，共 1 筆成交。
伍彩巴黎和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，伍彩巴黎 與 安南區 整體行情相近（安南區 整體中位約 18 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 伍彩巴黎 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 伍彩巴黎 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。