力漢.郡安三期社區
臺南市安南區・社區。安南區安吉路一段290巷102弄6號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
力漢.郡安三期社區 行情解讀
臺南市安南區的「力漢.郡安三期社區」位於 安南區安吉路一段290巷102弄6號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 16.7 萬/坪，多數成交落在 17 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,260 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 力漢.郡安三期社區 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體低約 8%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 同安夜市（市場，約 721 公尺）、安順站 加油站（加油站，約 756 公尺）。 生活機能：最近公園「原佃安吉公園」 81 公尺、最近超商「7-Eleven」 148 公尺、最近診所「安南高家醫聯合診所」 197 公尺、最近銀行「臺灣土地銀行」 676 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 16.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-05-26 | 安吉路一段290巷32弄82號 | 590 萬 | 9.7 | 61 | 透天 |
| 2013-12-28 | 安中路二段92號 | 1,200 萬 | 18.2 | 66 | 透天 |
| 2020-12-19 | 安中路二段88號 | 1,560 萬 | 23.6 | 66 | 透天 |
| 2018-07-26 | 安吉路一段290巷32弄72號 | 880 萬 | 14.3 | 62 | 透天 |
| 2021-05-02 | 安吉路一段290巷32弄72號 | 1,240 萬 | 20.1 | 62 | 透天 |
| 2020-12-02 | 安中路二段102號 | 440 萬 | 6.7 | 66 | 透天 |
| 2024-07-06 | 安中路二段106號 | 2,360 萬 | 35.1 | 67 | 透天 |
| 2013-06-21 | 安中路二段76號 | 1,200 萬 | 18 | 67 | 透天 |
| 2013-06-29 | 安中路二段72號 | 1,100 萬 | 16.5 | 67 | 透天 |
| 2018-09-30 | 安吉路一段222號 | 1,230 萬 | 20.4 | 60 | 透天 |
| 2012-09-23 | 安吉路一段236號 | 1,350 萬 | 18.3 | 74 | 透天 |
| 2017-10-16 | 安吉路一段216號 | 1,260 萬 | 23 | 55 | 透天 |
| 2021-01-01 | 安吉路一段216號 | 1,425 萬 | 26 | 55 | 透天 |
| 2020-10-27 | 安吉路一段290巷32弄42號 | 1,380 萬 | 19.7 | 70 | 透天 |
| 2012-09-09 | 安吉路一段238號 | 1,256 萬 | 17 | 74 | 透天 |
| 2013-10-31 | 安吉路一段238號 | 1,538 萬 | 20.8 | 74 | 透天 |
| 2012-09-03 | 安吉路一段240號 | 1,272 萬 | 17.2 | 74 | 透天 |
| 2013-10-31 | 安吉路一段240號 | 1,550 萬 | 21 | 74 | 透天 |
| 2020-02-01 | 安吉路一段290巷32弄40號 | 1,300 萬 | 18.6 | 70 | 透天 |
| 2012-09-18 | 安吉路一段242號 | 1,250 萬 | 16.9 | 74 | 透天 |
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力漢.郡安三期社區實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「力漢.郡安三期社區」周邊實價登錄單價中位約 16.7 萬/坪，多數落在 17–24 萬/坪，總價中位約 1,260 萬，共 520 筆成交。
力漢.郡安三期社區和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，力漢.郡安三期社區 比 安南區 整體低約 8%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 力漢.郡安三期社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 力漢.郡安三期社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。