幸福70巷
臺南市安南區・社區。安南區安中二街70巷13號。以下為本社區（臺南市安南區安中二街70巷13號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
幸福70巷 行情解讀
臺南市安南區的「幸福70巷」位於 安南區安中二街70巷13號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.8 萬/坪，總價中位約 1,182 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 幸福70巷 放到整個 安南區 來看，它的單價中位比 安南區 整體高約 31%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市安南區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.8 萬/坪
門牌 臺南市安南區安中二街70巷13號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-14 | 頂安里安中二街７０巷１３號 | 1,182 萬 | 23.8 | 49.67 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2013-03-10 | 台南市安南區安中二街７０巷１３號 | 786 萬 | 15.82 | 49.67 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 161 公尺、最近公園「慈雲公園」 167 公尺、最近學校「瀛海中學」 658 公尺、最近超市「全聯福利中心」 848 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 18.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-10 | 安中二街70巷13號 | 786 萬 | 15.8 | 50 | 透天 |
| 2020-03-14 | 安中二街70巷13號 | 1,182 萬 | 23.8 | 50 | 透天 |
| 2013-02-17 | 安中二街70巷11號 | 788 萬 | 15.9 | 50 | 透天 |
| 2013-03-24 | 安中二街70巷15號 | 797 萬 | 16 | 50 | 透天 |
| 2013-03-10 | 安中二街70巷9號 | 786 萬 | 15.8 | 50 | 透天 |
| 2012-12-31 | 安中二街70巷17號 | 716 萬 | 14.4 | 50 | 透天 |
| 2013-01-06 | 安中二街70巷7號 | 780 萬 | 15.7 | 50 | 透天 |
| 2012-12-23 | 安中二街70巷19號 | 715 萬 | 14.4 | 50 | 透天 |
| 2013-02-22 | 安中二街70巷5號 | 787 萬 | 15.8 | 50 | 透天 |
| 2013-01-28 | 安中二街70巷21號 | 716 萬 | 14.4 | 50 | 透天 |
| 2013-02-14 | 安中二街70巷3號 | 787 萬 | 15.8 | 50 | 透天 |
| 2012-12-15 | 安中二街70巷23號 | 716 萬 | 14.4 | 50 | 透天 |
| 2023-04-16 | 北安二街45號 | 2,140 萬 | 37.6 | 57 | 透天 |
| 2013-02-23 | 北安二街53號 | 972 萬 | 17.4 | 56 | 透天 |
| 2023-03-23 | 北安二街43號 | 2,130 萬 | 38 | 56 | 透天 |
| 2013-02-04 | 安中二街70巷1號 | 770 萬 | 15.2 | 51 | 透天 |
| 2013-02-14 | 安中二街70巷25號 | 715 萬 | 14.4 | 50 | 透天 |
| 2012-12-10 | 安中二街70巷8號 | 715 萬 | 14.4 | 50 | 透天 |
| 2018-06-21 | 安中二街70巷8號 | 888 萬 | 17.9 | 50 | 透天 |
| 2013-01-11 | 安中二街70巷12號 | 705 萬 | 14.2 | 50 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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幸福70巷實價登錄成交價多少?
臺南市安南區「幸福70巷」本社區實價登錄單價中位約 23.8 萬/坪，總價中位約 1,182 萬，共 2 筆成交。
幸福70巷和 安南區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，幸福70巷 比 安南區 整體高約 31%（安南區 整體中位約 18.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 幸福70巷 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 幸福70巷 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市安南區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。