好森活3B區
臺南市柳營區・社區。柳營區育英街141巷16號。以下為本社區（臺南市柳營區育英街141巷16號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
好森活3B區 行情解讀
臺南市柳營區的「好森活3B區」位於 柳營區育英街141巷16號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 13.5 萬/坪，總價中位約 660 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 好森活3B區 放到整個 柳營區 來看，它的單價中位與 柳營區 整體行情相近（柳營區 整體中位約 13.1 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市柳營區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 13.5 萬/坪
門牌 臺南市柳營區育英街141巷16號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-18 | 育英街１４１巷１６號 | 660 萬 | 13.51 | 48.86 | 全/三層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 臺南市柳營區外環段 違章工廠（違章工廠，約 452 公尺）。 生活機能：最近公園「櫻花滯洪池特色公園」 182 公尺、最近學校「柳營國小」 397 公尺、最近超商「7-Eleven」 424 公尺、最近車站「火燒店車站」 1.2 公里。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-18 | 育英街141巷16號 | 660 萬 | 13.5 | 49 | 透天 |
| 2018-04-29 | 育英街141巷18號 | 610 萬 | 12.7 | 48 | 透天 |
| 2019-02-18 | 育英街141巷12號 | 690 萬 | 14.1 | 49 | 透天 |
| 2018-04-30 | 育英街141巷20號 | 580 萬 | 12.9 | 45 | 透天 |
| 2020-09-30 | 育英街141巷20號 | 618 萬 | 13.8 | 45 | 透天 |
| 2018-07-15 | 育英街141巷10號 | 680 萬 | 13.9 | 49 | 透天 |
| 2017-08-12 | 育英街141巷8號 | 539 萬 | 12.5 | 43 | 透天 |
| 2022-03-19 | 育英街141巷8號 | 790 萬 | 18.3 | 43 | 透天 |
| 2018-08-18 | 育英街141巷22號 | 700 萬 | 14.9 | 47 | 透天 |
| 2023-04-20 | 育英街141巷22號 | 990 萬 | 21 | 47 | 透天 |
| 2018-07-03 | 育英街141巷6號 | 588 萬 | 12.6 | 47 | 透天 |
| 2024-07-25 | 育英街141巷2號 | 620 萬 | 11.8 | 52 | 公寓 |
| 2019-09-17 | 育英街141巷2號 | 620 萬 | 11.8 | 52 | 透天 |
| 2017-09-24 | 育英街151號 | 840 萬 | 15.2 | 55 | 透天 |
| 2019-10-01 | 育英街131巷36號 | 750 萬 | 14.3 | 53 | 透天 |
| 2018-05-03 | 育英街131巷32號 | 610 萬 | 13.5 | 45 | 透天 |
| 2017-11-15 | 育英街131巷30號 | 610 萬 | 13.5 | 45 | 透天 |
| 2018-03-16 | 育英街131巷28號 | 630 萬 | 13.9 | 45 | 透天 |
| 2017-12-06 | 育英街131巷26號 | 600 萬 | 13 | 46 | 透天 |
| 2019-06-01 | 育英街149號 | 700 萬 | 12.8 | 55 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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好森活3B區實價登錄成交價多少?
臺南市柳營區「好森活3B區」本社區實價登錄單價中位約 13.5 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 1 筆成交。
好森活3B區和 柳營區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，好森活3B區 與 柳營區 整體行情相近（柳營區 整體中位約 13.1 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 好森活3B區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 好森活3B區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市柳營區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。