農會新辦公大樓
臺南市柳營區・社區。柳營區士林里二段99號G1。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
農會新辦公大樓 行情解讀
臺南市柳營區的「農會新辦公大樓」位於 柳營區士林里二段99號G1。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 13.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 17 萬/坪之間，總價中位約 738 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 農會新辦公大樓 放到整個 柳營區 來看，它的單價中位與 柳營區 整體行情相近（柳營區 整體中位約 13.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市柳營區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「柳營乳香公園」 340 公尺、最近超商「7-Eleven」 424 公尺、最近學校「柳營國小」 565 公尺、最近車站「火燒店車站」 884 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 13.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-16 | 15之17號 | 360 萬 | 8.4 | 43 | 透天 |
| 2020-11-27 | 士林里15之17號 | 485 萬 | 11.3 | 43 | 透天 |
| 2021-03-31 | 士賢街118巷56弄9號 | 738 萬 | 15.4 | 48 | 透天 |
| 2021-09-23 | 士賢街118巷56弄7號 | 756 萬 | 15.5 | 49 | 透天 |
| 2021-03-10 | 士賢街118巷56弄11號 | 738 萬 | 15.4 | 48 | 透天 |
| 2021-06-07 | 士賢街118巷56弄13號 | 738 萬 | 15.4 | 48 | 透天 |
| 2021-07-18 | 士賢街118巷56弄5號 | 760 萬 | 15.6 | 49 | 透天 |
| 2021-04-29 | 士賢街118巷56弄15號 | 668 萬 | 15.2 | 44 | 透天 |
| 2021-05-20 | 士賢街118巷56弄3號 | 750 萬 | 15.4 | 49 | 透天 |
| 2021-02-16 | 士賢街118巷56弄17號 | 675 萬 | 15.3 | 44 | 透天 |
| 2021-02-17 | 士賢街118巷56弄19號 | 670 萬 | 15.2 | 44 | 透天 |
| 2020-01-28 | 士賢街118巷56弄37號 | 915 萬 | 17.1 | 54 | 透天 |
| 2021-03-15 | 士賢街118巷56弄35號 | 710 萬 | 15.7 | 45 | 透天 |
| 2021-06-12 | 士賢街118巷56弄33號 | 695 萬 | 15.4 | 45 | 透天 |
| 2021-03-16 | 士賢街118巷56弄21號 | 750 萬 | 15.6 | 48 | 透天 |
| 2021-04-26 | 士賢街118巷56弄31號 | 695 萬 | 15.4 | 45 | 透天 |
| 2024-12-25 | 士賢街118巷56弄39號 | 1,350 萬 | 25.2 | 54 | 透天 |
| 2020-11-07 | 士賢街118巷56弄39號 | 920 萬 | 17.2 | 54 | 透天 |
| 2021-06-21 | 士賢街118巷56弄29號 | 688 萬 | 15.3 | 45 | 透天 |
| 2021-06-04 | 士賢街118巷56弄41號 | 755 萬 | 15.5 | 49 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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農會新辦公大樓實價登錄成交價多少?
臺南市柳營區「農會新辦公大樓」周邊實價登錄單價中位約 13.2 萬/坪，多數落在 15–17 萬/坪，總價中位約 738 萬，共 358 筆成交。
農會新辦公大樓和 柳營區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，農會新辦公大樓 與 柳營區 整體行情相近（柳營區 整體中位約 13.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 農會新辦公大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 農會新辦公大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市柳營區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。