臺北市大同區迪化街一段14巷4號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 85.1 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物37.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 37.62 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 迪化段三小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 85.1
迪化街一段中位 55.5
大同區 2025 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比迪化街一段中位 高 53%比大同區 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
+3%
2026 年推估3,295 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。