臺北市信義區富陽街87巷6號
2018-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 56.5 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物26.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 26.2 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 犂和段四小段 7-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 69.8
富陽街中位 57.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 19%比富陽街中位 低 2%比信義區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+27%
2026 年推估1,882 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。