臺北市士林區天玉街37號6F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 74.5 萬/坪 × 48.3 坪
權狀坪數48.3 坪
主建物37.14 坪
公設比6.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.3 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪48.3 坪
土地坐落 天母段三小段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 74.5
天玉街中位 69.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比天玉街中位 高 7%比士林區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。