臺北市士林區士商路

2015-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 15,680 萬 56.1 萬/坪 × 279.75 坪

權狀坪數279.75 坪

主建物137.66 坪

公設比45.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 279.75 坪

└ 主建物 137.66 坪

└ 公設等 142.09 坪

土地持分 72.6 坪

0 坪279.75 坪

土地坐落 光華段二小段 1016 地號

成交總價15,680 萬

扣車位後房價15,680 萬

單價 56.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 56.1

士商路中位 85.1

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比士商路中位低 34%比士林區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）3,136 萬

貸款（8 成）12,544 萬

每月月付469,949 元

30 年總利息4,374 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局9房9廳8衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。