臺北市文山區景明街1號3F/4F
2013-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 51.5 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物21.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 景美段一小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 58.9
景明街中位 51.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 13%比景明街中位 高 1%比文山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。