臺北市萬華區環河南路二段130巷2弄5號
2020-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 75.3 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 22.58 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 華江段一小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.3
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比環河南路二段中位 高 51%比萬華區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+25%
2026 年推估2,126 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費569534元；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。