臺北市中正區汀州路一段252巷12號5F/5F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 35.3 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物16.92 坪
公設比8.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 永昌段三小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 43.6
汀州路一段中位 68.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 19%比汀州路一段中位 低 48%比中正區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。