臺北市大安區瑞安街208巷61弄15號2F/15F
2020-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,588 萬 92.2 萬/坪 × 104.02 坪
權狀坪數104.02 坪
主建物67.34 坪
公設比28.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 104.02 坪
└ 主建物 67.34 坪
└ 公設等 36.68 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪104.02 坪
土地坐落 瑞安段二小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 96.7
瑞安街中位 93.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 5%比瑞安街中位 低 1%比大安區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,588 萬
+14%
2026 年推估10,935 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,918 萬
貸款（8 成）7,670 萬
每月月付287,364 元
30 年總利息2,675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。