臺北市北投區大業路368號13F/14F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,438 萬 57.9 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物32.37 坪
公設比40.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 大業段四小段 443 地號
價格拆解
成交總價3,438 萬
扣車位後房價3,438 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 93.5
大業路中位 64.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 38%比大業路中位 低 10%比北投區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,750 萬
每月月付103,041 元
30 年總利息959 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。