臺北市北投區三合街一段117巷57號7F/9F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,858 萬 78.3 萬/坪 × 70.12 坪
權狀坪數70.12 坪
主建物33.49 坪
公設比44.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 70.12 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 36.63 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪70.12 坪
土地坐落 三合段 71 地號
價格拆解
成交總價4,858 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,558 萬
單價 78.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 75.6
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 4%比三合街一段中位 高 14%比北投區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,646 萬
每月月付136,609 元
30 年總利息1,272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（7 筆）
2018-07-30 8F/9F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 74.4 萬/坪總 4,600 萬 2018-03-24 2F/9F 4房2廳2衛 · 64.5 坪 70.3 萬/坪總 3,970 萬 2018-03-24 3F/9F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 72.2 萬/坪總 4,480 萬 2018-03-24 5F/9F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 72.5 萬/坪總 4,490 萬 2014-11-26 9F/9F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 79.9 萬/坪總 4,950 萬 2014-10-29 4F/9F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 75.6 萬/坪總 4,700 萬 2014-08-25 6F/9F 4房2廳2衛 · 70.12 坪 78.1 萬/坪總 4,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。