臺北市內湖區康寧路一段153號2F/4F
2024-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 68 萬/坪 × 17.15 坪
權狀坪數17.15 坪
主建物14.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.15 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪17.15 坪
土地坐落 康寧段三小段 612 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 高 27%比內湖區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,167 萬
+0%
2026 年推估1,169 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。