臺北市北投區文化三路23號3F/5F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 42 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物29.98 坪
公設比27.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 16.27 坪
0 坪45.2 坪
土地坐落 秀山段二小段 1099 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 45.1
文化三路中位 42.7
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 7%比文化三路中位 低 2%比北投區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。