臺北市松山區健康路15巷28號9F/12F
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,028 萬 83.3 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物26.65 坪
公設比38.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 84.8
健康路中位 74.1
松山區 2023 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比健康路中位 高 12%比松山區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,028 萬
+6%
2026 年推估4,250 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,222 萬
每月月付120,724 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。